ЗАТВЕРДЖЕНО 

рішення виконавчого комітету сільської ради

                                                                                         від 29.01.2026  № 3

 

Інформаційне повідомлення

Квітневої сільської ради про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні з умовами нежитлового приміщення, загальною площею 660,1 м2 (в т.ч. нежитлове приміщення 602, 2 м2, котельня 35,4 м2 з прибудовою, сарай 22,5 м2, криниця, огорожа, туалет) яке знаходиться за адресою: с. Єрчики, вул. Шевченка, 9-А, Житомирського району Житомирської області.

 

І. Інформація про об’єкт приватизації:

Опис об’єкта приватизації комунальної власності:

нежитлове приміщення, загальною площею 660,1 м2 (в т.ч. нежитлове приміщення 602, 2 м2, котельня 35,4 м2 з прибудовою, сарай 22,5 м2, криниця, огорожа, туалет).

 

Опис об’єкта відповідно до технічного паспорта виготовленого ФОП Ткачук Тетяна Гаврилівна:

нежитлове приміщення, загальною площею 602, 2 м2 є одноповерховою будівлею побудованою у 1962 році.

Нежитлове приміщення загальною площею 602, 2 м2: стіни – цегла, перекриття – дерев’яні балки, фундамент – бутобетон, підлога – плитка, дошка, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи.

Котельня з прибудовою, загальною площею 35,4 м2 є одноповерховою будівлею побудованою у 1962 році.

Котельня з прибудовою, загальною площею 35,4 м2: стіни – бетонні блоки, перекриття – залізобетонні плити, фундамент – бутобетон, підлога – бетон, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи.

Сарай, загальною площею 22,5 м2 є одноповерховою будівлею побудованою у 1962 році.

Сарай, загальною площею 22,5 м2: стіни – черепашник, перекриття – дерев’яні балки, фундамент – бутобетон, підлога – бетон, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи.

Реєстраційний номер об’єкта: 3216096218040, форма власності – комунальна, власник – Квітнева сільська територіальна громада в особі Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області, балансоутримувач – Квітнева сільська рада.

Дата реєстрації права комунальної власності – 09.10.2025 р.

Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки.

Фотографічне зображення та план об’єкта додаються.

 

ІІ. Інформація про аукціон:

1. Спосіб проведення аукціону: Аукціон з умовами.

Дата проведення аукціону: 25 лютого 2026 року 

Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону дату та час його проведення.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій, повторному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.

 

ІІІ. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта:

Приватизація нежитлового приміщення, загальною площею 660,1 м2 (в т.ч. нежитлове приміщення 602, 2 м2, котельня 35,4 м2 з прибудовою, сарай 22,5 м2, криниця, огорожа, туалет) яке знаходиться за адресою: с. Єрчики, вул. Шевченка, 9-А, Житомирського району Житомирської області, що знаходяться у власності Квітневої сільської ради (код за ЄДРПОУ 04345925), здійснюється відповідно до вимог Законів України «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432 (зі змінами).

Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

 

Стартова ціна об’єкта для:

– аукціону з умовами – 971 350 грн. 00 коп. (дев’ятсот сімдесят одна тисяча триста п’ятдесят гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

– аукціону із зниженням стартової ціни – 485 675 грн. 00 коп. (чотириста вісімдесят п’ять тисяч шістсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

– аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 485 675 грн. 00 коп. (чотириста вісімдесят п’ять тисяч шістсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

– повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (у разі якщо аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій визнано таким, що не відбувся, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна») – 485 675 грн. 00 коп. (чотириста вісімдесят п’ять тисяч шістсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

 

Розмір гарантійного внеску для:

– аукціону з умовами – 20% стартової ціни продажу об’єкта, а саме: 194 270 грн. (сто дев’яносто чотири тисячі двісті сімдесят гривень).

– аукціону із зниженням стартової ціни – 97 135 грн. (дев’яносто сім тисяч сто тридцять п’ять).

– аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 97 135 грн. (дев’яносто сім тисяч сто тридцять п’ять).

– повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 97 135 грн. (дев’яносто сім тисяч сто тридцять п’ять).

Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» (із змінами), розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі, який є більшим:

– 50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації;

– 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, у якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.

 

Розмір реєстраційного внеску: 1 729,40 гривень.

 

Умови продажу об’єкта приватизації:

Покупець зобов’язаний:

1. сплатити вартість підготовки об’єкта приватизації до аукціону (виготовлення технічного паспорту та проведення незалежної оцінки майна) та організації аукціону на рахунок балансоутримувача (Квітнева сільська рада) сумі 34 400 (тридцять чотири тисячі чотириста) грн. 00 коп., зазначену в договорі купівлі–продажу;

2. сплатити витрати пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу;

3. в місячний термін після укладення договору купівлі-продажу об’єкта приватизації звернутися до Квітневої сільської ради в порядку, визначеному Земельним кодексом України, із заявою про укладення договору оренди земельної ділянки;

4. сплатити винагороду оператора електронного майданчика згідно пункту 114 Порядку № 432 протягом трьох робочих днів з дня опублікування органом приватизації договору купівлі-продажу об’єкта приватизації в електронній торговій системі.

З моменту переходу права власності на об’єкт приватизації покупець, який придбав об’єкт малої приватизації, зобов’язаний виконати всі умови договору купівлі-продажу об’єкта приватизації, (у відповідності до ст.26 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна»).

Відповідальність за недостовірність, неповноту поданих документів, а також обов’язок довести відсутність ознак, передбачених частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», покладається на покупця.

Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому через свій особистий кабінет, здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.

Особи, які мають намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачують реєстраційний та гарантійний внески на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в електронному аукціоні.

Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до частини 7 статті 14 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою КМУ від 10.05.2018 № 432 (зі змінами).

До заяви на участь у приватизації об’єкта малої приватизації подаються:

1) для потенційних покупців – фізичних осіб – громадян України – копія паспорта громадянина України;

2) для іноземних громадян – копія документа, що посвідчує особу;

3) для потенційних покупців – юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань України – для юридичних осіб – резидентів;

документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, – для юридичних осіб – нерезидентів;

інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;

остання річна або квартальна фінансова звітність;

4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску, з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом), на рахунок оператора електронного майданчика;

5) письмова згода потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.

IV. Додаткова інформація

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного (за вирахуванням плати за участь в електронному аукціоні) та реєстраційного внесків, також переможець аукціону здійснює розрахунок за придбаний об’єкт та сплачує вартість підготовки об’єкта приватизації до аукціону (виготовлення технічного паспорту та проведення незалежної оцінки майна) на казначейські рахунки за такими реквізитами в національній валюті:

 

 

Одержувач: Квітнева сільська рада.

Рахунок: № UA988201720355169048300043719 для перерахування реєстраційного внеску

Код ЄДРПОУ: 04345925

Назва банку: Казначейство України

Призначення платежу: обов’язково вказати за що та за який об’єкт надійшли кошти.

 

Одержувач: ГУК у Жит.обл/ТГс.Квітневе/31030000

Код ЄДРПОУ: 37967485

Рахунок: № UA838999980314101905000006747 для перерахування гарантійного внеску (за вирахуванням плати за участь в електронному аукціоні)

Назва банку: Казначейство України

Призначення платежу: обов’язково вказати за що та за який об’єкт надійшли кошти.

 

Одержувач: ГУК у Жит.обл/ТГс.Квітневе/31030000

Код ЄДРПОУ: 37967485

Рахунок: № UA838999980314101905000006747

Назва банку: Казначейство України

Призначення платежу: розрахунок за придбаний об’єкт малої приватизації – нежитлове приміщення 602, 2 м2, котельня 35,4 м2 з прибудовою, сарай 22,5 м2, криниця, огорожа, туалет) яке знаходиться за адресою: с. Єрчики, вул. Шевченка, 9-А, Житомирського району Житомирської області.

 

Одержувач: Квітнева сільська рада

Рахунок: № UA138201720344240016000043719

Код ЄДРПОУ: 04345925

Назва банку: Казначейство України

Призначення платежу: вартість підготовки об’єкта приватизації до аукціону (виготовлення технічного паспорту та проведення незалежної оцінки майна).

 

Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

Час і місце проведення огляду об’єкта:

у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресою: Житомирська обл., Житомирський район, с. Єрчики, вул. Шевченка, 9-А за попередньою домовленістю з представником організатора аукціону.

Організатор аукціону: Квітнева сільська рада Житомирського району Житомирської області (код ЄДРПОУ: 04345925).

Адреса: 13501, с. Квітневе, Майдан Героїв Небесної сотні, 1.

Контакти аукціонної комісії: +380975017198; контактна особа – головний спеціаліст відділу архітектури, містобудування та земельних ресурсів Квітневої сільської ради Дяченко Олена Володимирівна, електронна адреса: arch@kvitneva-gromada.gov.ua, адреса веб-сайту: https://kvitneva-gromada.gov.ua/

 

V. Технічні реквізити інформаційного повідомлення

Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: рішення виконавчого комітету Квітневої сільської ради від 29.01.2026 № 3 «Про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації комунальної власності Квітневої сільської ради».

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі: RAS001-UA-20260123-90277.

Період між:

– аукціоном без умов та аукціоном із зниженням стартової ціни – 10 робочих днів від дати оголошення аукціону;

– аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 10 робочих днів від дати оголошення аукціону;

– аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій та повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 10 робочих днів з дня оголошення аукціону.

 

Мінімальний крок для:

– аукціону з умовами – 9 713,50 грн. (дев’ять тисяч сімсот тринадцять грн. 50 коп.);

– аукціону зі зниженням стартової ціни – 4 856,75 грн. (чотири тисячі вісімсот п’ятдесят шість грн. 75 коп.);

– аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 4 856,75 грн. (чотири тисячі вісімсот п’ятдесят шість грн. 75 коп.).

Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).

Єдине посилання на веб – сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:  https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 .

 

 

 

_______________________