---

Житло для ветеранів та ветеранок: детальний гід по державних програмах

Забезпечення житлом наших Захисників і Захисниць – це пріоритет для керівництва держави.

Цей матеріал детально описує актуальні державні програми, які пропонують грошову компенсацію на придбання житла, оренду або іпотеку для ветеранів, ветеранок та членів їхніх родин. Дізнайтеся, як скористатися цією допомогою

Програма Мінветеранів: компенсація на придбання житла (Постанова КМУ №719)

Ця програма передбачає надання коштів з державного бюджету через субвенції місцевим бюджетам. Одержувачі самостійно купують житло, використовуючи кошти зі спеціального рахунку.

Хто має право на цю компенсацію?

Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи.

Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень/контузії/захворювання), які мають відповідний статус.

Обов’язковою умовою є перебування на квартирному обліку.

Який розмір компенсації?

Сума розраховується за формулою, визначеною Постановою №719. Вона враховує: кількість членів сім’ї, наявність власного житла, ступінь інвалідності, середню вартість житла в регіоні та додаткові витрати на оформлення.

Куди звертатися?

До місцевих органів, відповідальних за ветеранську політику, за місцем перебування на квартирному обліку, або до ЦНАП.

Подати документи можна особисто або онлайн, якщо це технічно можливо.

Що робити, якщо вас не включили до списку?

Уточніть статус свого квартирного обліку.

Перевірте повноту поданих документів.

У разі відмови – ви маєте право оскаржити рішення в судовому порядку.

Коли нараховують компенсацію?

Рішення про призначення компенсації ухвалює комісія. Термін розгляду – до 18 робочих днів. Після затвердження Урядом розподілу субвенції кошти спрямовуються місцевим розпорядникам і надходять на спеціальний рахунок заявника.

На що витратити кошти?

Кошти можна використати виключно на придбання житла. Термін на здійснення покупки – до 12 місяців з моменту зарахування коштів на спеціальний рахунок.

За додатковими питаннями звертайтеся до ветеранського підрозділу за місцем квартирного обліку.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 19.10.2016 №719)

Програма компенсації за найм (оренду) житла (Постанова КМУ №252)

Ця програма розширена для Захисників і Захисниць, які втратили або мають пошкоджене житло. Тепер вона доступна також для демобілізованих, ветеранів/ветеранок війни з числа ВПО, які не мають власного житла або проживали в невласних домівках.

Хто може отримати компенсацію за оренду?

Захисники та Захисниці, які:

● втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій;

● проходять реабілітацію далеко від дому (понад 15 км);

● є ВПО, не мають власного житла або проживали в невласних домівках.

Сума компенсації за оренду

Розмір виплат залежить від місця розташування житла:

● Київ, Дніпро, Львів, Одеса – 2 прожиткових мінімуми (6 056 грн станом на 01.01.2025).

● Обласні центри – 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).

● Інші населені пункти – 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

Якщо вартість оренди перевищує компенсацію, різницю сплачує ветеран/ветеранка.

При оренді житла менше ніж на місяць, компенсація виплачується пропорційно.

Кошти перераховуються на банківський рахунок (IBAN).

Куди подати заяву та документи?

● Через структурний підрозділ, відповідальний за ветеранську політику, за місцем орендованого житла.

● Через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) (послуга 02606).

Заяву можна подати особисто або поштою (рекомендованим листом).

(Постанова Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №252)

Програма єВідновлення (від Міністерство розвитку громад та територій України)

Ця програма надає можливість отримати житловий сертифікат для придбання нового житла. Вона особливо важлива для ветеранів та ветеранок з числа ВПО.

Розмір допомоги – до 2 млн грн на одну людину або сім’ю.

Пріоритет на старті програми – учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО.

Сертифікат можна використати для купівлі квартири, будинку, інвестування в будівництво, сплати першого внеску або погашення іпотеки.

Заявку можна подати через Дію, ЦНАПи або нотаріусів. Розгляд – до 30 днів.

(Набуде чинності 24.11.2025)

Житло за програмою єОселя

єОселя – це державна програма доступного кредитування житла. Вона пропонує прозорі умови та простий механізм отримання житла для тих, хто захищає Україну.

Основні переваги:

● фіксована ставка 7% (до 20 років).

● мінімальний перший внесок – 20%.

● цифрова заявка через застосунок Дія.

Хто може скористатися?

● учасники бойових дій;

● люди з інвалідністю внаслідок війни;

● сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни;

● сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

Основні умови:

● громадянство України;

● вік від 18 до 70 років;

● платоспроможність;

● відсутність власного житла (або житло не відповідає вимогам).

Як придбати житло за єОселя:

1. Подати заявку через Дію.

2. Отримати пропозиції від банків-учасників (Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank).

3. Пройти перевірку в обраному банку.

4. Вибрати житло та надати документи.

5. Укласти договори.

Вимоги до житла:

● квартира або приватний будинок (не в зоні бойових дій/окупації).

● площа – до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного члена родини.

/Міністерство ветеранів України/

 

---

« повернутися