Оплата за землю є одним із ключових обов’язкових платежів, що входять до складу податку на майно, згідно з чинним законодавством України. Цей платіж може стягуватися у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності.

Розуміння своїх податкових зобов’язань та правильність нарахованих сум є надзвичайно важливими для кожного власника або користувача земельної ділянки. Саме тому законодавство України надає платникам плати за землю право на проведення звірки даних з контролюючими органами. Ця можливість дозволяє переконатися у відсутності розбіжностей та уникнути небажаних сюрпризів.

Право на звірку даних щодо плати за землю
Відповідно до пункту 286.5 статті 286 Податкового кодексу України, кожен платник плати за землю має право звернутися до контролюючого органу. Це звернення може бути подане як у письмовій, так і в електронній формі, використовуючи засоби електронного зв’язку та дотримуючись встановлених вимог. Звертатися можна за місцем вашої реєстрації або за місцем знаходження земельної ділянки, включаючи земельні частки (паї), якими фізична особа володіє як власник.

Під час проведення такої звірки даних щодо плати за землю, перевіряються наступні ключові аспекти:

• Розмір площ та кількість земельних ділянок: Перевіряються всі земельні ділянки та земельні частки (паї), що перебувають у вашій власності або користуванні. Це гарантує, що податок нараховується на правильну кількість землі.
• Право на пільги: З’ясовується застосування пільг зі сплати податку, що передбачені відповідними статтями Податкового кодексу України. Важливо переконатися, що всі належні вам пільги враховані.
• Розмір ставки земельного податку: Перевіряється відповідність застосованої ставки податку чинним нормам. Ставки можуть змінюватися, і звірка допоможе виявити застарілі дані.
• Нарахована сума плати за землю: Оцінюється загальна сума, що була нарахована до сплати. Це дозволяє уникнути переплат або недоплат.

Дії у разі виявлення розбіжностей
Якщо під час звірки даних виявляються будь-які неточності або розбіжності між інформацією контролюючого органу та вашими документами, податкова служба проводить необхідний перерахунок. За наявності оригіналів документів або належним чином засвідчених копій (зокрема, документів на право власності, на пільги, або у разі зміни ставки плати за землю), контролюючий орган здійснює перерахунок суми податку протягом десяти робочих днів. Після цього вам буде надіслано нове податкове повідомлення-рішення разом з детальним розрахунком суми. Важливо, що попереднє повідомлення-рішення в такому випадку автоматично скасовується.

Зручність звірки при наявності декількох ділянок
Платникам податків, які володіють декількома земельними ділянками або паями, надається додаткова зручність. Для проведення звірки щодо всіх об’єктів власності можна звернутися до контролюючого органу як за своїм місцем реєстрації, так і за місцем знаходження будь-якої з ваших земельних ділянок, включаючи земельні частки (паї). Ця гнучкість спрощує процес для громадян.

Електронний кабінет платника податків: ваш помічник
Сучасні технології значно спрощують взаємодію з податковими органами. Фізичні особи, використовуючи кваліфікований електронний підпис, мають можливість переглядати сформовані податкові повідомлення-рішення щодо сум нарахованих податкових зобов’язань з плати за землю. Це можна зробити в меню «ЕК для громадян» приватної частини Електронного кабінету, доступ до якого здійснюється за адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через вебпортал Державної податкової служби. Це швидкий та зручний спосіб бути в курсі своїх нарахувань.

Таким чином, для ефективної звірки даних щодо плати за землю, фізичні особи можуть звертатися з відповідними підтверджуючими документами. Це можна зробити письмово або в електронній формі, використовуючи функцію «Листування з ДПС» у приватному розділі «ЕК для громадян» Електронного кабінету. Звернення адресуються до головних управлінь Державної податкової служби в областях та м. Києві за місцем вашої реєстрації або місцем знаходження будь-якої земельної ділянки.

Пам’ятайте, що своєчасна звірка даних щодо плати за землю допомагає забезпечити прозорість та коректність ваших податкових нарахувань. Це важливий крок для кожного відповідального землевласника або землекористувача.

_________________________________
📧Комунікаційна податкова платформа Головного управління ДПС у Дніпропетровській області: [email protected]
🖥Субсайт Головного управління ДПС у Дніпропетровській області: https://dp.tax.gov.ua/
🎥YouTube канал Головного управління ДПС у Дніпропетровській області: https://cutt.ly/zeL3P6kq