‼️ Друзі, представляємо повний гід по доступних ветеранам та ветеранкам житлових програмах 👇

Забезпечення житлом наших Захисників і Захисниць залишається одним із головних пріоритетів. У цьому матеріалі детально розглянуто всі чинні державні програми, які пропонують грошову компенсацію на придбання житла, оренду або іпотеку, доступні для ветеранів, ветеранок та членів їхніх родин. Ці програми покликані підтримати тих, хто боронив нашу країну.

Програма Мінветеранів: грошова компенсація на придбання житла

(Постанова КМУ №719)

Ця програма передбачає надання компенсації з державного бюджету через субвенцію місцевим бюджетам. Отримувач коштів відкриває спеціальний рахунок і самостійно здійснює покупку житла.

Хто має право на грошову компенсацію?

• Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи.
• Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень, контузії чи захворювання), які мають відповідний статус.

Обов’язкова умова: перебування на квартирному обліку.

Який розмір компенсації?

Сума розраховується за формулою, визначеною постановою №719, і враховує:

• Кількість членів родини.
• Наявність власного житла.
• Ступінь інвалідності.
• Опосередковану вартість житла у відповідному регіоні.
• Додаткові витрати на оформлення документів.

Куди звертатися для оформлення?

Звертайтеся до місцевих органів за місцем квартирного обліку: управлінь, підрозділів з питань ветеранської політики або ЦНАП. Документи можна подати особисто або онлайн, якщо це технічно можливо.

Що робити у разі відмови?

• Уточніть статус свого квартирного обліку.
• Перевірте повноту поданих документів.
• У разі обґрунтованої відмови, ви маєте право оскаржити рішення в судовому порядку.

Коли нараховують компенсацію?

Рішення про призначення компенсації ухвалює комісія. Розгляд документів триває до 18 робочих днів. Після затвердження урядом розподілу субвенції, кошти надходять на спеціальний рахунок заявника.

На що і коли витратити кошти?

Отримані кошти можна використати виключно на придбання житла протягом 12 місяців з моменту їх зарахування на спеціальний рахунок. З будь-якими додатковими питаннями звертайтеся до ветеранського підрозділу за місцем вашого обліку.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 19.10.2016 №719)

Програма Мінветеранів: компенсація за оренду житла

(Постанова КМУ №252)

Ця програма розширена і тепер дозволяє отримувати кошти на покриття витрат з оренди житла не тільки тим, хто втратив або має пошкоджене житло внаслідок бойових дій, але й демобілізованим та ветеранам-ВПО, які не мають власного житла.

Хто може отримати компенсацію за оренду?

• Захисники та Захисниці, які втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій.
• Особи, які проходять реабілітацію далеко від місця проживання (понад 15 км).
• Ветерани-ВПО, які не мають власного житла або проживали в орендованих приміщеннях.

Розмір компенсації за оренду

Сума залежить від місця розташування орендованого житла:

• Київ, Дніпро, Львів, Одеса: 2 прожиткових мінімуми (6 056 грн).
• Обласні центри: 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).
• Інші населені пункти: 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

(Розміри вказані для працездатних осіб станом на 1 січня 2025 року).

Якщо вартість оренди перевищує розмір компенсації, різницю покриває ветеран/ветеранка. При оренді менше ніж на місяць, виплата розраховується пропорційно.

Куди подати заяву на компенсацію оренди?

Заява подається до структурного підрозділу з питань ветеранської політики або ЦНАП за місцем орендованого житла. Документи можна подати особисто або надіслати поштою (рекомендованим листом).

(Постанова Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №252)

Програма «єВідновлення»

(Стартує з 24.11.2025)

Ця програма від Міністерства розвитку громад та територій України надає ветеранам-ВПО можливість отримати житловий сертифікат для придбання нового житла. Максимальна допомога – до 2 млн грн.

Пріоритет на старті: учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО. Ваучери зберігатимуться в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна.

Використання ваучера: купівля квартири чи будинку, інвестування в будівництво, сплати першого внеску або погашення іпотеки.

Подача заявки: спочатку через застосунок «Дія», пізніше – через ЦНАПи та нотаріусів. Розгляд заяви – до 30 днів.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 22.09.2025 № 1176)

Програма «єОселя»

(Державна програма доступного кредитування житла)

«єОселя» – це програма, що дозволяє отримати житло на прозорих умовах з фіксованою ставкою 7% на термін до 20 років. Мінімальний перший внесок – 20%. Заявка подається через застосунок «Дія».

Хто може скористатися «єОселя»?

• Учасники бойових дій.
• Особи з інвалідністю внаслідок війни.
• Сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни.
• Сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

Основні умови:

• Громадянство України.
• Вік від 18 до 70 років.
• Платоспроможність.
• Відсутність власного житла або житла, що не відповідає вимогам.
• Відсутність у санкційних списках.
• Неучасть в інших державних житлових програмах.

Як придбати житло через «єОселя»?

1. Подати заявку: через застосунок «Дія» (розділ «Сервіси» → «Ветеран Pro» → «єОселя»).
2. Отримати пропозиції від банків: серед партнерів – Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.
3. Пройти перевірку: в обраному банку.
4. Обрати житло: надати необхідні документи для отримання кредиту.
5. Укласти договори: з банком та продавцем нерухомості.

Вимоги до житла:

• Квартира або приватний будинок.
• Не в зоні бойових дій чи на окупованій території.
• Площа: до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного члена родини.

Більше інформації доступно на порталі «Дія» або на сайті Укрфінжитло.

Офіс Президента України

Руслан Приходько Юля Кіріллова Фархад Фархадов Viktor Baidachnyi Oleg Shymanskyi