Закон №9549: Відтермінування комплексних планів просторового розвитку до 2028 року

25 березня 2025 року Верховна Рада України ухвалила Закон №9549, яким:

🔹 Продовжено до 2028 року термін, упродовж якого дозволяється встановлення та зміна цільового призначення земель без розроблення комплексних планів просторового розвитку територій громад.

🔹 Удосконалено процедуру розробки схем планування окремих частин території України — такі схеми розробляються лише за рішенням Кабінету Міністрів. Їх відсутність не є перешкодою для створення іншої містобудівної документації.

⸻

Причини прийняття закону:

▪️ Станом на квітень 2025 року лише 2 з 1469 громад мали затверджені комплексні плани.

▪️ Основні причини: війна, брак фахівців, унеможливлення повноцінного планування, релокація, труднощі із залученням інвестицій.

▪️ Національний та регіональні Конгреси місцевих і регіональних влад неодноразово порушували питання необхідності відтермінування відповідних вимог законодавства.

▪️ 19 червня 2025 року під час слухань на майданчику Офісу Конгресу понад 1000 громад одноголосно підтримали продовження терміну.

▪️ Також громади запропонували скасувати обов’язковість схеми гірських територій та звернули увагу на труднощі електронного документообігу у поєднанні містобудівної та землевпорядної документації.

⸻

Наслідки для громад:

🔸 У нинішніх умовах громади не можуть забезпечити належне планування територій для цифрової, промислової чи соціальної інфраструктури.

🔸 Відсутність можливості затвердити плани блокує інвестиції, стримує створення робочих місць, знижує доходи до бюджетів, а отже — послаблює спроможність громад.

🔸 У результаті: зростає відтік кваліфікованих кадрів, родини змушені шукати засоби для життя за кордоном.

⸻

Важливі ролі у прийнятті закону:

✅ Народні депутати України – врахували потреби громад.

✅ Конгрес місцевих та регіональних влад при Президентові України – виступив ефективним комунікаційним майданчиком.

✅ Президент України Володимир Зеленський – підтримав запит громад і рішення парламенту.

⸻

Висновок: Закон №9549 – виважене рішення, що дозволяє громадам продовжити розвиток у надзвичайних умовах, а після завершення війни – у плановому порядку завершити розробку комплексних планів просторового розвитку.
Виважені і відповідальні рішення.
Працюємо для розвитку громади та відновлення України .