🇺🇦«Земельні відносини в умовах воєнного стану» стали темою чергової зустрічі з підприємцями Сумщини в рамках платформи «Діалог влади з бізнесом»

☝️Понад 120 учасників – представників великого, малого, середнього бізнесу, влади, громадських організацій були учасниками «Діалогу влади з бізнесом» цього тижня.

🤝Начальник Сумської ОВА Володимир АРТЮХ під час зустрічі з бізнесом подякував підприємцям Сумщини, які попри виклики, продовжують працювати, створювати робочі місця та підтримувати економіку Сумщини.

💬«Земельне питання винесене на цю зустріч за пропозицією наших аграрних підприємств, – зазначив Володимир Артюх. – Незважаючи на всі труднощі, ми розуміємо, що землевпорядкування, оподаткування земель та проблеми аграрного сектору залишаються одними з основних факторів, що визначають економічний розвиток нашої області. Тому маємо знайти можливості та створити умови для відновлення та стабільного розвитку».

🔷Про основні питання для обговорення у сфері земельних відносин розповів перший заступник начальника Сумської ОВА Тарас САВЧЕНКО.

☝️Так, за його словами, плата за землю є вагомим джерелом наповнення дохідної частини місцевих бюджетів, яке у в цілому забезпечує більше ніж 10,0% власних доходів громад області. А в деяких громадах частка надходжень плати за землю сягає більше ніж 30%. За підсумками 11 місяців 2024 року до місцевих бюджетів області надійшло понад 800 млн гривень даного податку, що на 2,4% більше за аналогічний період минулого року.

🔷Тарас Савченко зауважив, що органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. При цьому громади наділені правом затверджувати ставки як на максимальному рівні, так і нижче або нульові.

🔴Одночасно на період військового стану держава звільнила платників податків, які працюють на території громад, віднесених до зони активних бойових дій, від сплати плати за землю, податку на майно, відмінне від земельної ділянки та єдиного податку.

☝️З метою підтримки громад, віднесених до зони бойових дій, і компенсації втрат надходжень внаслідок погіршення економічної ситуації держава надає місцевим бюджетам додаткову дотацію. Тож Тарас Савченко звернувся до керівництва громад дослухатися до бізнесу в питанні затвердження ставки плати за землю, допомагати бізнесу. Адже від роботи бізнесу в громаді напряму залежить її розвиток.

🔷Також в умовах війни критично важливою є підтримка аграрного сектору, особливо в прикордонних громадах. За 2023 рік рф здійснено 8 тис обстрілів, з початку 2024 року – близько 18 тис. обстрілів. Майже 66 тисяч земель забруднено вогненебезпечними предметами, з них майже 63 тисячі землі сільськогосподарських угідь.

‼️До переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф, віднесено території 22 територіальних громад Сумської області. Для розгляду звернень від представників бізнесу щодо звільнення від плати податку за землю, в 16 громадах створено комісії з визначення земельних ділянок не придатними для використання за цільовим призначенням. У 3 громадах такі комісії не створені, у двох – проводиться робота зі створення, в одній – подано на затвердження керівнику громади.

💬«За 2024 рік комісіями прийнято 80 рішень із запровадження пільг по визначенню земельних ділянок не придатними для використання за цільовим призначенням, за зверненнями 210 суб’єктів господарювання отримали пільги на загальну площу майже 70,0 тис. гектарів, – зазначив Тарас Савченко. – Я прошу всі громади, які належать до зони бойових дій, створити ці комісії і дати право бізнесу на отримання пільг».

☝️До участі в зустрічі з підприємцями долучилася начальниця Роменської РВА Валентина НАЗАРЕНКО, яка повідомила, що тилові громади району мають можливість підтримати бізнес, який планує релокуватися з прикордоння. Так, наразі громади району можуть запропонувати для ведення бізнесу 17 ділянок загальною площею 110 га.

🔷Про Оренду та купівлю землі в умовах воєнного стану, цифровізацію земельних відносин та прозорість процесів розповіли заступник голови Фонду державного майна України Ігор ТИМОШЕНКО та заступник начальника управління – начальник відділу методологічного забезпечення ведення державного земельного кадастру та розгляду скарг на рішення, дії та бездіяльність державних кадастрових реєстраторів Віктор ОСТАПЕНКО.

✅Так, Ігор Тимошенко розповів про загальнодержавний проєкт «Земельний банк». Проєкт який реалізується Фондом державного майна України щодо організації прозорих аукціонів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які раніше перебували в управлінні Національної академії аграрних наук, центральних органів виконавчої влади і знаходились в постійному користуванні державних підприємств. Усього таких земель сільськогосподарського призначення налічується 806 тис. га. Деталі дивіться за посиланням: https://landbank.spfu.gov.ua/.

👉Фонд державного майна вже розпочав процедуру передачі в суборенду даних земельних ділянок. Перший пул земельних ділянок був затверджений в червні 2023 року Кабінетом Міністрів України, це 104 тис. га землі, яка поступово виставляється на торги.

☝️«Підприємцям Сумщини необхідно здійснити кілька кроків, щоб мати змогу в аукціонах. Необхідно зареєструватись на електронному майданчику, визначити лот, який зацікавив, сплатити реєстраційний гарантійний внесок, взяти участь в аукціоні, який відповідно показує переможця, що отримує земельну ділянку в суборенду на 14 років, і на 25 років (якщо це багаторічні насадження, сади). Стартова ціна аукціону – 12% від нормативно-грошової оцінки», – говорив Ігор Тимошенко. – Станом на сьогодні в Україні вже оголошено і проведено 312 аукціонів, з 104 тис. га на аукціон виставлено майже 24 тис. га землі. Зокрема, по Сумській області в першому пулі земель, що виставляються на аукціон, 194 ділянки, загальною площею 4850 га».