КОМУ І НАВІЩО ПОТРІБЕН ВИТЯГ З РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО?

Власність відіграє важливу роль у житті громадян, як в суспільному, так і в приватному аспектах. Кожна людина протягом свого життя стикається з питаннями, пов’язаними з нерухомим майном. Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно є ключовим документом, що підтверджує ваше право власності.

На жаль, при заповненні Єдиного державного реєстру адрес (ЄДРА), багато людей стикаються з відсутністю витягу з реєстру речових прав. Зазвичай, у них на руках лише договір купівлі-продажу, технічний паспорт, витяг БТІ або свідоцтво про приватизацію. Однак, цих документів недостатньо.

Відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно означає відсутність самого права. Право власності виникає лише з моменту державної реєстрації.

Переваги реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав:

• Вчинення будь-яких операцій з нерухомістю можливе лише за наявності відповідних відомостей в Реєстрі.
• Лише зареєстровані права мають юридичну силу. Тобто, захищені перед третіми особами.
• Створення додаткових гарантій та мінімізація ризику шахрайства з нерухомістю.
• Захист вашого майна від шахрайських дій, адже підробити електронні документи значно складніше.
• Реєстр унеможливлює проведення незаконних операцій.
• Неможливість потрапляння копій документів до третіх осіб.

Важливість витягу в умовах воєнного стану

В умовах воєнного стану в Україні існує ризик пошкодження або знищення майна. Наявність витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно є ключовою умовою для отримання компенсації за пошкоджене або знищене майно. Витяг підтверджує ваше право власності та необхідний для подання заявки на компенсацію.

Виконавчий комітет Юріївської селищної ради наголошує на важливості своєчасного внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це гарантує захист ваших прав та майна.

Як отримати витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно?

Щоб внести дані до реєстру та отримати витяг, вам потрібно:

1. Підготувати необхідний пакет документів:
   • Паспорт та ідентифікаційний код власника.
   • Договір купівлі-продажу.
   • Технічний паспорт.
   • Свідоцтво на приватизацію житла.
   • Довідка з БТІ про право власності (якщо договір купівлі-продажу оформлено до 2013 року).
2. Звернутися до Центру надання адміністративних послуг:

   Адреса: селище Юріївка, вул. Центральна, буд. 63-Б.

   Прийом здійснює державний реєстратор Бідков В’ячеслав Олексійович щосереди.

Відділ архітектури, будівництва, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Юріївської селищної ради