Навіщо потрібен витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно? Володіння нерухомістю – це важливий аспект життя, і кожен власник рано чи пізно стикається з питаннями, пов’язаними зі своїм майном. Ключовим документом, що підтверджує ваше право власності, є витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно. Багато громадян, заповнюючи Єдиний державний реєстр адрес (ЄДРА), виявляють відсутність цього витягу, маючи лише старі документи, як-от договір купівлі-продажу, технічний паспорт або витяг БТІ. Важливо розуміти: відсутність державної реєстрації права власності фактично означає відсутність самого права. Ваше право власності на нерухомість виникає саме з моменту його державної реєстрації. Реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно надає низку важливих переваг:

✔ Будь-які операції з вашою нерухомістю можливі виключно за наявності відповідних відомостей у Реєстрі.
✔ Лише зареєстровані права мають повну юридичну силу перед третіми особами. Ви можете зареєструвати своє право тільки на те майно, яке вам дійсно належить.
✔ Реєстр створює додаткові гарантії, мінімізуючи ризик того, що недобросовісні особи зможуть зареєструвати на себе права, які їм не належать.
✔ Це ефективний захист вашого майна від шахрайства, адже підробка електронних документів є значно складнішою, ніж паперових.
✔ Реєстр перешкоджає проведенню незаконних операцій з нерухомістю.
✔ Інформація про ваші документи не потрапить до третіх осіб без вашої згоди.

Особливо актуальним це стає в умовах воєнного стану. У разі пошкодження чи знищення майна, наявність витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно є найголовнішою умовою для отримання компенсації. Тому виконавчий комітет Юріївської селищної ради закликає всіх власників нерухомості дбати про внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Щоб здійснити реєстрацію та отримати необхідний витяг, вам слід:

1. Підготувати пакет правовстановлюючих документів, який включає:
– Паспорт та ідентифікаційний код власника;
– Договір купівлі-продажу;
– Технічний паспорт;
– Свідоцтво на приватизацію житла;
– Довідку з БТІ про право власності (якщо договір купівлі-продажу було оформлено до 2013 року).

2. Звернутися до Центру надання адміністративних послуг за адресою: селище Юріївка, вул. Центральна, буд. 63-Б. Державним реєстратором є Бідько В’ячеслав Олексійович, який веде прийом щосереди.