В Україні за останні чотири роки суттєво зросли ціни на приватні будинки. Вартість житла зросла у всіх регіонах, але темпи підйому дуже різняться. Дані свідчать про значні зміни на ринку нерухомості.

У Києві медіанна вартість будинків зросла з 4,6 млн грн у 2021 році до 8,1 млн грн у 2024-му та прогнозованих 9,6 млн грн у 2025-му. Це означає приріст на 107% за чотири роки, що підкреслює зростання цін на приватні будинки. Протягом останнього року приріст становить 18%.

Київська область також не відстає: вартість будинків зросла з 2,3 млн грн у 2021 році до 4,3 млн грн у 2024-му та 4,6 млн грн у 2025-му. За чотири роки вартість зросла на 104%, а за останній рік – на 7%. Це свідчить про стабільне зростання цін на нерухомість.

На Одещині медіанна ціна піднялася з 1,5 млн грн у 2021 році до 2,7 млн грн у 2024-му та 3,1 млн грн у 2025-му. Зростання становить 106% за чотири роки та 15% за останній рік, що вказує на активний розвиток ринку нерухомості в цьому регіоні.

Де найдорожчі будинки в Україні

Справжнім рекордсменом стала Вінницька область. Ціни на приватні будинки тут зросли найстрімкіше. Якщо у 2021 році будинок коштував у середньому 580 тис. грн, то у 2024 році – понад 2,1 млн грн, а у 2025-му – майже 2,6 млн грн. Зростання становить 27% за останній рік і вражаючі 354% за чотири роки. Це значно перевищує середні показники по Україні.

Не менш активна динаміка спостерігається у Волинській області. Якщо у 2021 році ціна становила 618 тис. грн, то у 2024 році – 1,6 млн грн, а у 2025-му – 2,3 млн грн. Лише за останній рік ціни зросли майже на 43%, а за 4 роки – на 275%. Це підтверджує загальну тенденцію зростання вартості житла.

На Львівщині будинок, який у 2021 році коштував близько 976 тис. грн, у 2024 році продавався за 3,1 млн грн, а зараз вже 3,6 млн грн. Це на 14% більше, ніж торік, і на 267% більше, ніж чотири роки тому. Ціни на нерухомість тут демонструють стійке зростання.

Де в Україні найдешевші будинки

Навіть у регіонах з нижчою вартістю житла спостерігається значне зростання. У Запорізькій області будинок у 2021 році коштував 418 тис. грн, у 2024 – 915 тис. грн, а у 2025 році – 951 тис. грн. Загальний приріст становить 127% за чотири роки, а з 2024 до 2025 року – лише 4%. Це показує, що навіть у відносно доступних регіонах ціни на приватні будинки зростають.

У Полтавській області вартість піднялася з 395 тис. грн у 2021 році до 742 тис. грн у 2024 році і 840 тис. грн у 2025-му. Це +113% за чотири роки і +13% за рік. Аналіз цін на нерухомість підтверджує загальну тенденцію до зростання вартості житла.

Житло в Україні – останні новини

У серпні спостерігався високий попит на купівлю нерухомості у різних регіонах. Найбільше відгуків на одне оголошення з пропозицією купівлі будинків спостерігали у Черкаській, Кіровоградській та Полтавській областях. Це свідчить про зростаючий інтерес до придбання житла.

Станом на вересень вартість вторинного житла в Києві за останнє півріччя зросла на 4,4% і становила 1,6 тис. дол. за квадратний метр. Найдорожче житло столиці традиційно можна було придбати в Печерському районі. Дані підтверджують високу вартість нерухомості у столиці.

Вас також можуть зацікавити новини: