Нерухомість замість аліментів: Покрокова інструкція та юридичні аспекти

Вирішили припинити виплату аліментів та передати нерухомість дитині? Це цілком законний спосіб виконання аліментних зобов’язань, який має свої особливості. Розглянемо детально, як правильно укласти такий договір, щоб забезпечити майбутнє дитини та уникнути юридичних проблем. Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги надають роз’яснення щодо цієї процедури.

Яке майно можна передати замість аліментів?

Відповідно до законодавства, замість аліментів можна передати будь-яке нерухоме майно. До нього належать:

• Земельні ділянки
• Квартири
• Житлові будинки
• Інша нерухомість

Важливо, щоб передане майно було достатнім для забезпечення потреб дитини та відповідало її інтересам. Передача нерухомості повинна бути офіційно оформлена, щоб уникнути будь-яких непорозумінь у майбутньому.

Як правильно укласти договір про передачу нерухомості? Покрокова інструкція:

Процедура укладання договору досить проста, але потребує уважності та дотримання певних етапів:

1. Звернення до органу опіки та піклування. Це перший крок, який необхідний для отримання дозволу на укладання договору. Вам потрібно буде надати документи, що підтверджують право власності на майно, а також документи, що посвідчують особу (паспорт громадянина України, ідентифікаційний код).
2. Отримання дозволу. Орган опіки та піклування ретельно вивчить ваше питання та прийме рішення щодо можливості укладання договору, виходячи з інтересів дитини.
3. Звернення до нотаріуса. Після отримання дозволу, необхідно звернутися до нотаріуса для оформлення договору. Нотаріус засвідчить договір та переконається у його відповідності вимогам законодавства.

Важливо: Якщо дитині виповнилося 14 років, вона бере участь в укладенні договору, висловлюючи свою згоду.

Що відбувається після укладення договору?

Після укладення договору, обов’язок по утриманню дитини переходить до того з батьків, з ким вона проживає. Це означає, що батько/мати, який отримав нерухомість, самостійно забезпечує потреби дитини (харчування, одяг, навчання, медичне обслуговування тощо).

Майно може належати дитині особисто або дитині та одному з батьків (у спільній частковій власності). Вибір конкретного варіанту залежить від вашої домовленості та рішення органу опіки та піклування.

Чи можна продати нерухомість, передану замість аліментів?

Так, продати нерухомість можливо, але з певними обмеженнями. До досягнення дитиною повноліття, продаж можливий лише з дозволу органу опіки та піклування. Після досягнення 18 років дитина має повне право самостійно розпоряджатися майном.

Чи можна розірвати договір про передачу нерухомості?

Так, розірвання договору можливе, але виключно через суд. Суд може визнати договір недійсним у наступних випадках:

• За вимогою особи, яка передала нерухоме майно, якщо його ім’я як батька було виключено з актового запису про народження дитини.
• Якщо той з батьків, з ким проживає дитина, не виконує своїх обов’язків щодо її утримання.

Де отримати юридичну підтримку?

Система надання безоплатної правничої допомоги готова надати кваліфіковану юридичну підтримку всім, хто потребує допомоги. Юристи безоплатно проконсультують щодо особливостей укладання договорів про передачу нерухомості замість аліментів, допоможуть зібрати необхідні документи та нададуть роз’яснення з усіх питань. Вони також допоможуть вам підготувати та подати необхідні документи до суду та представлятимуть ваші інтереси.

Хто має право на безоплатну допомогу?

Право на безоплатну правничу допомогу мають певні категорії громадян, зокрема:

• Внутрішньо переміщені особи (ВПО)
• Діти
• Особи з низьким доходом (працездатні – з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери – 4722 грн/міс.; з інвалідністю – якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн)
• Ветерани війни

Повний перелік категорій, які мають право на безоплатну правничу допомогу, міститься у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу».

Як звернутися до системи безоплатної правничої допомоги?

Дізнатися більше про те, як отримати юридичну допомогу, можна на офіційному сайті: https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/