Податкова знижка на доступне житло: Як повернути частину коштів, витрачених на будівництво чи придбання житла. Дізнайтеся про умови отримання податкової знижки, необхідні документи та процедуру подання заяви.

В Україні існує можливість зменшити свій оподатковуваний дохід шляхом отримання податкової знижки. Однією з підстав для цього є витрати на будівництво або придбання доступного житла. Давайте детальніше розглянемо, хто має право на таку знижку та як її отримати.

Хто може скористатися податковою знижкою на доступне житло?

Право на податкову знижку мають громадяни України, які відповідають наступним критеріям:

• Є резидентами України та мають ідентифікаційний код.
• Здійснювали витрати на будівництво або придбання доступного житла, визначеного законодавством.
• Отримували протягом звітного податкового року доходи, з яких сплачувався податок на доходи фізичних осіб.
• Не є особами, які перебувають на утриманні інших осіб.

Які витрати включаються до податкової знижки?

До податкової знижки можна включити фактично сплачені кошти на:

• Придбання квартири або житлового будинку, що будується або вже збудований.
• Будівництво індивідуального житлового будинку.
• Сплату іпотечного кредиту на придбання або будівництво житла (в частині процентів).

Важливо, щоб житло, на яке претендує платник податку, мало статус доступного житла відповідно до чинного законодавства. Це означає, що воно повинно відповідати певним критеріям щодо площі та вартості.

Як отримати податкову знижку?

Для отримання податкової знижки необхідно:

1. Зібрати необхідні документи, що підтверджують витрати (договори купівлі-продажу, платіжні документи, іпотечний договір тощо).
2. Заповнити податкову декларацію про майновий стан і доходи.
3. Подати декларацію та документи до податкової інспекції за місцем реєстрації.

Декларацію можна подати як в паперовій, так і в електронній формі через Електронний кабінет платника податків. Строк подання декларації – до 31 грудня року, наступного за звітним.

Важливі нюанси:

• Сума податкової знижки не може перевищувати суму сплаченого податку на доходи фізичних осіб.
• Невикористана частина податкової знижки не переноситься на наступні податкові періоди.
• Перед поданням декларації рекомендується проконсультуватися з податковим консультантом для уточнення всіх деталей та уникнення помилок.

Отримання податкової знижки на доступне житло – це реальна можливість зменшити свої витрати та повернути частину коштів, вкладених у власне житло. Не зволікайте, скористайтеся своїм правом!