ПОДІЛ МАЙНА У СПІЛЬНІЙ СУМІСНІЙ ВЛАСНОСТІ ТА ВИДІЛ ІЗ НЬОГО

Поділ майна, що знаходиться у спільній сумісній власності, або виділ частки з нього – важливі юридичні процедури, які потребують розуміння основних принципів та правил. Відповідно до законодавства України, частки кожного із співвласників вважаються рівними у разі поділу або виділу, якщо інше не передбачено договором між ними, законом або рішенням суду. Це означає, що кожному з подружжя, або іншим співвласникам, належить рівна частина майна, якщо не доведено інше.

Виділ частки з майна: основні аспекти

Якщо виділ частки в натурі неможливий або не допускається, співвласник має право на отримання грошової або іншої матеріальної компенсації. Це справедливий механізм захисту прав співвласників, який дозволяє врегулювати спірні ситуації та забезпечити реалізацію права власності. Наприклад, якщо нерухомість не може бути поділена фізично, суд може призначити компенсацію у грошовій формі, що відповідає вартості частки.

Поділ майна за домовленістю: як це працює

Найбільш оптимальним способом поділу майна є досягнення взаємної домовленості між співвласниками. Укладення договору про виділ або поділ нерухомого майна вимагає нотаріального посвідчення. Це гарантує юридичну чинність угоди та захищає інтереси всіх сторін. Договір має містити чіткі умови поділу майна, визначення часток, а також інші важливі аспекти, які мають значення для врегулювання відносин між співвласниками.

Роль суду у поділі майна

У випадках, коли співвласники не можуть досягти згоди, вирішення спору переноситься до суду. Суд має право враховувати обставини, які мають істотне значення, та виносити рішення про зміну розміру часток. Наприклад, суд може відступити від принципу рівності часток, якщо один з подружжя не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, ухилявся від участі у вихованні дітей або навмисно приховував, знищував чи пошкоджував спільне майно. Також суд може збільшити частку майна дружини або чоловіка, якщо з ними проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син чи дочка, за умови, що аліменти, які вони отримують, є недостатніми для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Судовий розгляд дозволяє забезпечити справедливий та об’єктивний розподіл майна з урахуванням індивідуальних обставин кожної справи.

Практичні поради щодо поділу майна

При поділі майна важливо враховувати:

• Всі документи, що підтверджують право власності на майно.
• Вартість майна та можливі варіанти його поділу.
• Наявність спорів між співвласниками та шляхи їх вирішення.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста для отримання професійної консультації та допомоги у вирішенні питань, пов’язаних з поділом майна.

Докладніше: https://is.gd/dzMju6

Ми в телеграм: https://t.me/minjustofficial