ПОСТАНОВА від 13 серпня 2025 р. № 967 Київ

Про внесення змін у примітки до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію

Ця постанова Кабінету Міністрів України вносить важливі зміни до чинного законодавства, що регулює сферу містобудування. Зокрема, оновлюється перелік будівельних робіт, які можна виконувати без отримання спеціальних дозвільних документів. Важливою новелою є уточнення умов, за яких об’єкт, що пройшов такі роботи, не підлягає обов’язковому прийняттю в експлуатацію.

Зміни, внесені постановою № 967, спрямовані на спрощення певних процедур у будівництві, зменшення адміністративного навантаження на забудовників та прискорення реалізації проєктів. Однак, це не означає повну відсутність контролю. Нові норми уточнюють, які саме роботи вважаються такими, що не потребують отримання дозволу на виконання. Це стосується, наприклад, незначних ремонтних робіт, реконструкції, що не впливає на несучі конструкції, або робіт, пов’язаних з благоустроєм території.

Ключовим моментом постанови є визначення критеріїв, за якими об’єкт, що зазнав таких робіт, може бути введений в експлуатацію без офіційної процедури прийняття. Це може стосуватися, наприклад, об’єктів, що вже перебувають в експлуатації та для яких проводяться роботи з модернізації або енергоефективності, які не змінюють їх функціональне призначення чи параметри безпеки. Важливо розуміти, що навіть у таких випадках, забудовник несе повну відповідальність за якість виконаних робіт та їх відповідність будівельним нормам і стандартам.

Постанова № 967 також може стосуватися змін у примітках до вже існуючих переліків, що може потребувати уважного вивчення фахівцями будівельної галузі. Необхідно звернути увагу на уточнені вимоги щодо технічного нагляду, виконавчої документації та процедур, які мають бути дотримані, навіть якщо офіційний дозвіл на виконання робіт не вимагався. Ігнорування цих вимог може призвести до юридичних наслідків та проблем при подальшій експлуатації об’єкта.

Для забудовників, проєктувальників, архітекторів та всіх, хто задіяний у будівельному процесі, ознайомлення з цією постановою є обов’язковим. Вона встановлює нові правила гри та може суттєво вплинути на планування та виконання будівельних робіт. Рекомендується звернутися до юристів або фахівців у сфері містобудування для отримання детальних роз’яснень щодо застосування нових норм до конкретних проєктів. Це допоможе уникнути помилок та забезпечити законність усіх будівельних процесів.