Реєстрація прав на нерухомість – важливий процес, який гарантує законність володіння та захищає ваші інтереси. Але що робити, якщо в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виявлено помилку? Не варто панікувати! Законодавство України передбачає чіткий та ефективний механізм виправлення неточностей, щоб забезпечити юридичну чистоту вашої власності.

Технічна помилка в реєстрі може виникнути з різних причин: граматична описка, друкарська помилка, арифметична неточність або будь-яка інша невідповідність, допущена під час внесення даних. Такі помилки можуть здаватися незначними, але здатні створити серйозні проблеми, особливо при здійсненні операцій з нерухомістю.

Важливо знати, що процедура виправлення помилки залежить від етапу, на якому виявлено неточність. Якщо документи ще не видані заявнику, державний реєстратор має право та можливість виправити помилку самостійно, оперативно внесучи необхідні зміни. Це найпростіший та найшвидший спосіб вирішення проблеми, який не потребує додаткових зусиль з вашого боку.

У випадку, коли документи про право власності вже отримані, необхідно подати офіційну заяву про виправлення помилки. Зверніть увагу, що виправити помилку може як державний реєстратор, так і нотаріус, але в межах адміністративно-територіальної одиниці, де розташоване ваше майно. Це означає, що вам необхідно звернутися до відповідної установи в межах області, де знаходиться ваша нерухомість.

Процес розгляду заяви відбувається оперативно: заява розглядається в день її реєстрації! Це свідчить про пріоритетність та важливість забезпечення точності даних у реєстрі.

Однак, слід пам’ятати, що існують певні обмеження. Якщо виправлення помилки може вплинути на права третіх осіб, тобто інших власників або осіб, що мають певні права на вашу нерухомість, виправити помилку можна лише за наявності їхньої письмової згоди або через судовий процес. Це необхідно для захисту прав усіх зацікавлених сторін.

Ваша нерухомість – це ваша фінансова стабільність та безпека. Своєчасне виправлення будь-яких неточностей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – це запорука уникнення юридичних проблем у майбутньому, що можуть виникнути при продажу, даруванні, спадкуванні або інших операціях з вашою власністю. Не зволікайте з цим важливим кроком!

[Більше інформації](https://cutt.ly/DruIdk5o)

Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції – м.Київ