УПРАВЛІННЯ СОЦІАЛЬНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ КІЛІЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ІНФОРМУЄ

Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення для внутрішньо переміщених осіб

З 29 січня 2025 року набрала чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 року № 1225 «Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору». Цей важливий крок спрямований на підтримку внутрішньо переміщених осіб (ВПО) в Україні, забезпечуючи їх житлом та полегшуючи фінансове навантаження, пов’язане з орендою житла.

1. Скористатися субсидією на оренду житла можуть внутрішньо переміщені особи (далі – ВПО), які відповідають таким критеріям:

• ВПО, які переїхали з територій, на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією (перелік територій затверджено наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022р № 309 (зі змінами)), і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожного члена сім’ї;
• ВПО, в яких житлове приміщення незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта та/або звіт з технічного обстеження (складені відповідно до постанови від 19 квітня 2022 р. № 473);
• ВПО для яких оренда житла перевищує 20% сукупного доходу домогосподарства.

Особливі умови передбачено для родин із доходом менше 5840 гривень на особу – в такому разі субсидія покриватиме більший відсоток вартості оренди. Субсидія на оренду житла є важливою підтримкою для ВПО, які опинилися у скрутних життєвих обставинах. Вона допомагає забезпечити їм гідні умови проживання та стабільність.

• ВПО не отримують допомогу на проживання та не є учасниками програми «Прихисток»;

2. Для оформлення субсидії на оренду житла подаються:

• Заява;
• Договір найму;
• Копії (скановані копії) документів, що підтверджують повноваження законного представника (у разі потреби), прав розпорядження житловим приміщенням( у разі потреби);
• інші документи, що можуть підтверджувати певні обставини (за потреби).

3. Як подати документи:

• особисто наймачем та наймодавцем до органів Пенсійного фонду України або до центрів надання адміністративних послуг;
• дистанційно – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України (https://portal.pfu.gov.ua/) або мобільний застосунок «Пенсійний фонд» за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП).

4. Як визначатиметься розмір субсидії.

Сума субсидії розраховуватиметься індивідуально з урахуванням: доходів родини, кількості її членів, вартості оренди житла у регіоні. Це дозволяє забезпечити справедливий підхід до надання допомоги, враховуючи конкретні потреби кожної сім’ї. Основним показником для розрахунку є середня вартість оренди однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра (193,6 грн за квадратний метр), коригувальні коефіцієнти та соціальна норма житла – 13,65 кв. метра на особу, але не менше 35,22 кв. метра на родину.

При цьому незалежно від кількості осіб у складі домогосподарства наймача загальна площа житла не може перевищувати 130 кв. метрів для квартир і 230 кв. метрів для індивідуальних будинків. Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд до закінчення строку реалізації експериментального проекту. Прийняття рішення про призначення субсидії на найм житла наймачу та компенсації наймодавцю або відмову в призначенні чи про виявлені помилки та їх виправлення, а також розрахунок розміру субсидії здійснюється органом Пенсійного фонду України. Контроль за правильністю призначення і виплати субсидії здійснюють Нацсоцслужба та її територіальні органи.

Звертаємо увагу! Держава компенсуватиме орендодавцям частину податків, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди (податку з доходів фізичних осіб, військового збору). Це ще один крок назустріч підтримці ринку оренди житла та стимулювання власників житла до легалізації своїх доходів.

Докладніше ознайомитися з Постановою Кабінету Міністрів України 25 жовтня 2024 року № 1225 «Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору» можна за посиланнями:

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1225-2024-%D0%BF#Text