## Що робити, якщо ви втратили документи на нерухомість: Покрокова інструкція

Під час війни, на жаль, часто трапляються випадки втрати, пошкодження або знищення документів, які підтверджують ваше право власності на квартиру, будинок чи земельну ділянку. Втрата таких важливих паперів може викликати занепокоєння, але важливо знати, що **втрата документів на нерухомість** не означає автоматичну втрату права власності. Проте, це вимагає від власника невідкладних дій для відновлення справедливості та підтвердження своїх прав.

### Як підтвердити право власності без оригіналів документів?

Існує кілька способів підтвердити ваше право власності, навіть якщо оригінали документів втрачено:

* **Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:** Це основний документ, що підтверджує право власності для майна, зареєстрованого після 1 січня 2013 року. Отримати його можна швидко та зручно.
* **Договір відчуження нерухомого майна:** Свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, дарування та інші подібні документи, а також їх дублікати, можуть слугувати підтвердженням.
* **Свідоцтво про право власності (до 2013 року):** Якщо ваше майно було зареєстроване до 2013 року, ви можете відновити старе свідоцтво про право власності через БТІ (Бюро технічної інвентаризації) або відповідний архів.
* **Рішення суду:** В окремих випадках, рішення суду може бути підставою для підтвердження права власності.

### Процедура відновлення документів залежно від ситуації:

1. **Майно, зареєстроване після 2013 року:** Для отримання актуальної інформації з Державного реєстру зверніться до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до будь-якого нотаріуса. Це найпростіший шлях для підтвердження права власності.
2. **Втрата старих документів (до 2013 року):** Якщо ви втратили документи, видані до 2013 року, необхідно звернутися до БТІ або суб’єкта державної реєстрації. Якщо відновити документ через ці інстанції не вдається, останнім кроком може стати звернення до суду.
3. **Дублікат нотаріального документа:** Якщо втрачено нотаріально посвідчений документ (наприклад, договір дарування чи купівлі-продажу), зверніться до нотаріуса, який його видавав, або до державного нотаріального архіву для отримання дубліката.

❗️ **Ключ до успіху – своєчасні дії.** Не зволікайте з поданням необхідних заяв. Правильне та оперативне реагування допоможе уникнути можливих проблем з вашим нерухомим майном у майбутньому. Пам’ятайте, що ваше право власності захищене законом.

Докладніше: https://is.gd/R9Sk3r

Ми в Телеграм: https://t.me/minjustofficial

Офіс Омбудсмана України,

#МаюПравоЗнати #РеєстраціяМайна #ПравоВласності