📌 Відповідно до чинного законодавства України Печенізька селищна рада розпочинає звітування перед Печенізькою громадою про роботу за 2025 рік та визначення пріоритетних напрямків роботи в 2026 році.
✔️ Начальник СВА Олександр Гусаров заслухав звіт про роботу земельного відділу Печенізької селищної ради. Звітували начальник земельного відділу Максим Мариненко та спеціаліст 1 категорії Володимир Змієвський.
✔️Основними завданнями відділу є забезпечення реалізації повноважень Печенізької селищної ради у галузі земельних відносин і забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативних актів України.

✔️За звітний період відділом підготовлено:
– 84 розпорядження з питань земельних відносин
– опрацьовано більше 140 вхідних листів/звернень. На всі листи та звернення підготовлено й надано відповіді у встановлені законодавством терміни;
– надавалися консультації громадянам та юридичним особам з питань особливостей регулювання земельних правовідносин у період дії правового режиму воєнного стану
– здійснювався збір землевпорядної документації з фонду документації із землеустрою (картографія, схеми та технічна документація) та містобудівної документації (генеральні плани населених пунктів громади);
– підготовка та надання інформації, необхідної для наповнення єдиного державного реєстру адрес (верифікація вулиць та домоволодінь населених пунктів). На сьогодні 100% вулиць пройшли верифікацію;
– проводилася робота з реєстрації метаданих на Національному геопорталі;

– реєстрація земельних ділянок державної форми власності у комунальну власність Печенізької селищної ради

✔️ УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ
За звітний період відділом укладено 5 (п’ять) договорів оренди землі. Сума надходжень за договорами оренди землі за рік – 272768,03 грн./рік.

За звітний період відділом укладено 7 (сім) додаткових угод до договорів оренди землі. Сума надходжень за додатковими угодами за рік – 42771,92 грн./рік.

✔️ ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ
Відділом здійснювався збір, аналіз, обробка і формування наявних даних та інформації необхідних для розробки технічного завдання Комплексного плану просторового розвитку території Печенізької територіальної громади (Комплексний план). На сьогодні технічне завдання розроблене та затверджене. Розпочато роботу з розробки Проєкту землеустрою щодо встановлення меж території Печенізької селищної територіальної громади Чугуївського району Харківської області. Попередньо погоджено межу території Печенізької громади із суміжними громадами (6 громад). Зазначена землевпорядна документація в подальшому стане невід’ємною складовою частиною Комплексного плану.

✔️ РОЗРОБКА ДОКУМЕНТАЦІЇ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ
– розроблено Технічні документації з нормативної грошової оцінки земель Печенізької селищної територіальної громади (в межах та за межами населених пунктів);
– розроблено та затверджено технічну документацію із землеустрою під існуючим звалищем твердих побутових відходів. Сформовано 2 земельні ділянки: площами 4,9622 га та 4,4776 га, цільове призначення – земельні ділянки загального користування, відведенні для цілей поводження з відходами;
– розроблено технічну документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності сільськогосподарського призначення (рілля). Проводиться робота щодо погодження документації з Департаментом культури та туризму ХОВА, у зв’язку з розташуванням на земельній ділянці курганів.

📌 – Роботу земельного відділу Печенізької селищної ради вважаю достатьо фаховою, – відзначив Олександр Гусаров. Керівником та спеціалістом проведено дійсно значний пласт роботи з підготовки й оформлення земельної документації, наявність якої, в тому числі, дасть можливість Печенізькій громаді рухатись в питаннях її відновлення й розвитку зараз та в майбутньому. Розуміємо, що виконання будь-яких робіт починається з наявності правильно оформленої земельної документації. Партнерство з інвесторами, яке є для громади надзвичайно важливим, можливе лише за таких умов.

✔️ Олександр Сергійович дав доручення керівнику та спеціалісту відділу не збавляти темпів та продовжити фахово виконувати свої функціональні обов’язки.

📌 СЕРЕД ОСНОВНИХ ПЛАНІВ РОБОТИ ЗЕМЕЛЬНОГО ВІДДІЛУ НА 2026 рік:
– затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Печенізької селищної територіальної громади (в межах та за межами населених пунктів);
– затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності сільськогосподарського призначення (рілля), з розташованими на курганами;
– завершення робіт з розробки, погодження Проєкту землеустрою щодо встановлення меж території Печенізької селищної територіальної громади та подальшого його затвердження;
– розробка розширеної картографічної основи земель за межами населених пунктів громади, масштабу 1:10000;
– розробка розширеної картографічної основи земель населених пунктів громади, масштабу 1:2000;
– розробка генерального плану селища Печеніги;
– підготовка лотів із земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності для продажу права оренди на них на земельних торгах (аукціонах);
– інвентаризація земель водного фонду з метою подальшого продажу права оренди на них на земельних торгах (аукціонах);
– проведення земельних торгів (аукціонів) з продажу права оренди на земельні ділянки комунальної власності;
– прийняття рішення про виконання повноважень зі здійснення нагляду (контролю) за використанням та охороною земель усіх категорій комунальної форми власності;
– продовження роботи з наповнення єдиного державного реєстру адрес (верифікація будівель і споруд);
– реєстрація метаданих на Національному геопорталі (оцифровування наявної землевпорядної документації);
– продовження роботи зі збору інформації, що перебуває на зберіганні в архівах Чугуївської райдержадміністрації та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

📌 Робота земельного відділу в прифронтовій громаді має особливе значення, адже саме вона забезпечує збереження прав на землю, порядок у землекористуванні та основу для відновлення й розвитку громади навіть в умовах воєнного стану. Попри всю тяжкість війни, ми продовжуємо системну роботу з земельною документацією, адже це питання законності, справедливості та майбутнього громади й кожного її жителя.