ОГОЛОШЕННЯ

про передачу нерухомого майна в оренду на аукціоні

Назва аукціону

Аукціон з оренди нежитлових приміщень (1-5, 1-6, 1-7, 1-8) загальною площею 54,1 кв.м нежитлової будівлі за адресою: проспект Науки будинок 88 в сщ Гребінки Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області. Цільове використання для здійснення приватної медичної практики

Дата, номер та назва рішення

Рішення № 1008-49-VIII від 16.10.2025 року «Про внесення змін до Переліку першого та другого типу об’єктів комунальної власності Гребінківської селищної територіальної громади, що підлягають передачі в оренду в новій редакції» та рішення №830-36-VIII від 30.07.2024 року «Про намір передати в оренду нерухоме майно комунальної власності Гребінківської селищної територіальної громади»

Повне найменування орендодавця

Контактна особа та телефон

Адреса орендодавця

Гребінківська селищна рада, ЄДРПОУ: 04359152

ЗАСУХА Роман Валерійович -голова Гребінківської селищної ради,

+38 (099) 770-86-62 ;електронна пошта: gs_rada@ukr.net

Слободенюк Людмила Анатоліївна – начальник відділу-головний  архітектор відділу з питань земельних відносин та архітектури апарату виконавчого комітету Гребінківської селищної ради.

+38(097)344–11-75 електоронна пошта: arxitek.rada@ukr.net

Україна, 08662, Київська область, Білоцерківський район, смт Гребінки, проспект Науки, будинок 2

Повне найменування балансоутримувача

Контактна особа та телефон

Адреса балансоутримувача

Гребінківська селищна рада, ЄДРПОУ: 04359152

ЗАСУХА Роман Валерійович -голова Гребінківської селищної ради,

+38 (099) 770-86-62 ;електронна пошта: gs_rada@ukr.net

Слободенюк Людмила Анатоліївна – начальник відділу-головний  архітектор відділу з питань земельних відносин та архітектури апарату виконавчого комітету Гребінківської селищної ради.

+38(097)344–11-75 електоронна пошта: arxitek.rada@ukr.net

Україна, 08662, Київська область, Білоцерківський район, смт Гребінки, проспект Науки, будинок 2

Інформація про об’єкт оренди

Назва об’єкта оренди

Приміщення (1-5,1-6,1-7, 1-8) загальною площею 54,1 кв.м нежитлової  будівлі за адресою: проспект Науки, 88 сщ.Гребінки Гребінківської селищної територіальної громади, Білоцерківського району Київської області

Тип переліку

Перший

Вартість об’єкта оренди, грн

Первісна балансова вартість 17996,66грн

Залишкова 263,50 грн

Тип об’єкта

Нерухоме майно

Місцезнаходження об’єкта

Україна, 08662, Київська область, Білоцерківський район, Гребінківська селищна рада сщ. Гребінки, проспект Науки,88

Загальна площа об’єкта оренди, кв.м.

54,1

Корисна площа об’єкта, кв.м.

54,1

Інформація про арешти майна/застави

Відсутня

Поверховий план чи технічний план об’єкта

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Інформація про діючі договори оренди

Чинні договори оренди відсутні

Фотографічне зображення майна

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Інформація про те, що об’єктом оренди є  пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його  частина

Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини

Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду

Не потребує

Інформація про наявність рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про        включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення відсутні

 

 

Технічний стан об’єкта оренди та інформація про сплату комунальних послуг

Технічний стан об’єкта оренди

Задовільний

Інформація про наявність окремих особових  рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг

–

Характеристики об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями

Технічний стан об’єкта задовільний. Об»єкт оренди це нежитлові  приміщення загальною площею 54,1 кв.м відповідно до технічного паспорту (приміщення1-5 площею 18,6 кв.м, приміщення 1-6 площею 16,5 кв.м, приміщення 1-7 площею 9,4 кв.м., приміщення 1-8 площею 9,6 кв.м.)  цегляної нежитлової будівлі, що знаходиться в центральній частині селища. Забезпечено необхідними  комунікаціями

Умови та додаткові умови оренди

Пропонований строк оренди

5 років

Стартова орендна плата

Відповідно до пункту 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483 стартова орендна плата на першому аукціоні:

для аукціонів з оренди майна, строк оренди якого перевищує один місяць, зазначається в розрахунку за місяць  оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди.

2,63 грн. за місяць – для електронного аукціону;

При оцінці наданих пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.

 

Цільове призначення об’єкта оренди: можна використовувати майно за будь-яким призначенням або є обмеження у використанні

Цільове призначення – для здійснення приватної медичної практики (первинної медичної допомоги та надання соціальних послуг)

Обмеження застосовуються.

Проект договору

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна  в оренду

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача для звернень про ознайомлення з об’єктом оренди

Звернення про ознайомлення в робочі дні з 9.00 до 16.30, обідня перерва з 12.00 до 13.00 за тел.: +38 (097) 344–11–75; E–mail: arxitek.rada@ukr.net

Особливі умови

Відсутні

Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку

Майно передається в оренду без права передачі в  суборенду.

Інформація про компенсацію витрат на оплату комунальних послуг

Орендар протягом 5 календарних днів з дати укладання договору оренди зобов’язаний укласти договір відшкодування витрат за комунальні послуги орендодавцю, або забезпечити самостійне укладання прямих договорів з підприємствами-постачальниками послуг (інтернет, електрична енергія ) протягом даного строку.

Інформація про аукціон та його умови

Дата аукціону

Дата та час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

Спосіб аукціону

Електронний аукціон

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19:30 до 20:30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону

Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни  та подальшого подання цінових пропозицій

10 календарний день з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в  оренду

 

Інформація про умови, на яких проводиться аукціон відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Порядку передачі в оренду комунального майна.

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 1% стартової орендної плати.

При оцінці пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.

 

Гарантійний внесок без урахування ПДВ – для  електронного аукціону, грн

7898,60 ( сім тисяч вісімсот девяносто вісім гривень 85 коп.)

Згідно пункту 58 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483           По формулі:

де    Гв – розмір гарантійного внеску;

0,12 – коефіцієнт, що відповідає розміру ставки орендної плати (12 відсотків);

Пм – прожитковий мінімум, встановлений для працездатних осіб на 1 січня календарного року, в якому здійснюється розрахунок – 2920,0 грн.;

S – загальна площа об’єкта оренди  – 54,1кв.м.

 

Розмір реєстраційного внеску

800,0 грн.       

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати

1крок

Додаткова інформація

Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків (зазначаються в інформаційному повідомленні шляхом розміщення послання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків).

Для участі в аукціоні з оренди майна гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на  участь в аукціоні. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Аукціон проводиться відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від  03.06.2020 №483 та Регламенту роботи електронної торгової системи «Прозоро. Продажі».

 

Найменування установи (банку, казначейства), її  місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для  внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та  проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування реєстраційного та (або) гарантійного внеску на банківський рахунок, в національній валюті, за такими реквізитами:

Одержувач:

Проспект Науки, будинок 2, смт. Гребінки, Білоцерківський р-н, Київська обл., 08662

ЄДРПОУ 04359152

Банківські реквізити:

UA178201720314241025203019081

Банк одержувача: МФО 820172

в ДКСУ м.Київ

Вимоги до потенційних орендарів

Для участі в аукціоні потенційний орендар подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором ЕТС, в електронній формі. До заяви додаються:

1. для потенційних орендарів – фізичних осіб – громадян України – копія паспорта громадянина України;
2. для потенційних орендарів – іноземних громадян та осіб без громадянства – копія документа, що посвідчує особу;
3. для потенційних орендарів – юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань України – для юридичних осіб – резидентів;

документ про реєстрацію у державі її  місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, – для юридичних осіб – нерезидентів;

інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності;

4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного  внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.

Переможець електронного аукціону:

• підписує протокол про результати електронного  аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом десяти робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;
• укладає договір оренди об’єкта з орендодавцем протягом 20 календарних днів з дня, наступного за днем  формування протоколу про результати аукціону.

Переможець аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з оренди того самого об’єкта, а також  сплачені гарантійні та реєстраційні внески не повертаються  такому переможцю та перераховуються оператором електронного майданчика, через який надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок, зазначений орендодавцем в оголошенні.