Кадастровий номер земельної ділянки: Баранинська сільська рада закликає власників землі завершити оформлення прав власності. Важливість кадастрового номеру для захисту прав та можливості здійснення операцій з землею.

Для забезпечення захисту прав власності на землю державою, необхідно належним чином оформити право власності. Важливим етапом цього процесу є отримання кадастрового номеру земельної ділянки. Без кадастрового номеру власник не зможе продати, подарувати, здати в оренду землю, або отримати кредит під її заставу.

Враховуючи це, власникам земельних ділянок, які мають державні акти на землю «старого» зразка, необхідно подбати про присвоєння кадастрового номеру.

За час незалежності України, після набуття чинності Земельного кодексу, громадяни приватизували земельні ділянки, отримуючи акти трьох різних зразків. Якщо у вас державний акт, виданий з 2003 (зеленого кольору) або з 2009 (синього кольору), кадастровий номер земельної ділянки має бути зазначений на ньому, і інформацію можна перевірити на публічній кадастровій карті. Особливо важливо перевірити власникам актів зеленого кольору, оскільки не вся інформація могла бути внесена до бази даних.

Власники державних актів, виданих з 1993 по 2003 рік (червоного кольору), повинні подбати про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, оскільки ці акти не внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру, запровадженої у 2002 році.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визнає права на земельні ділянки, зареєстровані до 1 січня 2013 року. Однак, у власників можуть виникнути проблеми, якщо ділянка не має кадастрового номеру.

Згідно із Законом України «Про Державний земельний кадастр», земельні ділянки, право власності на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номеру.

Отже, такі ділянки можна використовувати за призначенням, але цивільно-правові угоди неможливі без кадастрового номеру.

Для внесення даних про ці земельні ділянки до Державного земельного кадастру, власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості.

Також, звертаємо увагу, що не всі ділянки з державними актами «зеленого» зразка, виданими з 2004 по 2007 рік, внесені до ДЗК та позначені на публічній кадастровій карті. Рекомендуємо перевірити наявність вашої ділянки на карті.