📢 Важливі Зміни для Орендарів Комунального Майна: Постанова Кабміну

Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури інформує усіх орендарів про значні нововведення, що стосуються правил оренди комунального майна. Згідно з останньою постановою Кабінету Міністрів України від 27 травня 2025 р. № 614, яка вносить зміни до постанови від 27 травня 2022 р. № 634, набрали чинності кардинальні зміни, що вплинуть на процедуру продовження договорів оренди комунальної власності. Ці оновлення вимагають від орендарів ретельного перегляду своїх поточних договорів та розуміння нових вимог для збереження права користування майном.

❓ Що Саме Змінилося в Правилах Оренди Комунального Майна?

Ключовою зміною є скасування загального правила автоматичного продовження договорів оренди. Раніше багато орендарів могли розраховувати на автоматичне пролонгування своїх угод, що спрощувало процес і надавало стабільність. Тепер цей механізм припиняє свою дію. Замість цього, уряд запровадив перехідний період, який триватиме до 30 вересня 2025 року. Після завершення цього періоду, всі договори оренди комунального майна будуть продовжуватися виключно за заявою орендаря та відповідно до загального порядку, встановленого законодавством. Це нововведення спрямоване на підвищення прозорості та ефективності управління комунальною власністю.

❓ Як Ці Зміни Впливають на Поточних Орендарів Комунального Майна?

Для орендарів, чиї договори завершуються протягом перехідного періоду (тобто до 30.09.2025), передбачено тимчасове автоматичне продовження. Такі договори вважатимуться автоматично пролонгованими ще на чотири місяці від дати їхнього початкового закінчення. Це надає орендарям додатковий час для адаптації до нових правил та підготовки необхідних документів. Однак, важливо розуміти, що це лише відтермінування. Після закінчення цих чотирьох місяців, або після 30 вересня 2025 року (залежно від того, що настане пізніше), продовження договорів оренди стане можливим лише за новою, загальною процедурою. Це означає, що орендарям необхідно буде подати відповідну заяву щонайменше за три місяці до завершення строку дії поточного договору.

Окрім подачі заяви, у деяких випадках орендарям доведеться брати участь в аукціоні. Це стосується об’єктів, які включені до Переліку першого типу. Проте, для інших об’єктів, можливо, буде передбачено укладення договору оренди без проведення аукціону, але лише за умови дотримання всіх встановлених вимог. Зміни в оренді комунального майна вимагають від орендарів глибокого розуміння цих нюансів, щоб уникнути втрати права на орендоване приміщення.

❓ Що Потрібно Робити Орендарям Комунального Майна Негайно?

Враховуючи ці суттєві зміни, Управління комунальної власності наполегливо рекомендує усім орендарям комунального майна негайно перевірити терміни дії своїх поточних договорів оренди. Це критично важливий крок. Не пізніше ніж за три місяці до дати завершення терміну дії договору необхідно подати заяву на його продовження. Ігнорування цієї вимоги може мати серйозні наслідки: у разі відсутності своєчасно поданої заяви, договір оренди буде припинено автоматично, а орендоване приміщення повинно буде повернутися балансоутримувачу. Це може призвести до непередбачених перерв у діяльності та значних фінансових втрат. Тому своєчасне звернення та виконання нових вимог щодо оренди комунальної власності є запорукою безперебійного використання майна. Пам’ятайте, що розуміння цих змін та своєчасні дії забезпечать ваше право на подальше використання комунального майна.

#Борислав #Бориславська_громада #оренда #орендарі #комунальне_майно

___