Актуальна інформація для власників земельних ділянок: Пільги та податкові зобов’язання

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ ПІЛЬГОВИХ КАТЕГОРІЙ НАСЕЛЕННЯ, які є власниками земельних ділянок, а саме: ветеранів війни, пенсіонерів за віком, учасників ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС, осіб з інвалідністю, а також батьків багатодітних сімей.

Не плутайте земельний податок та мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ). Ці поняття мають різні правила нарахування та сплати, особливо стосовно пільгових категорій громадян.

Земельний податок: Пільги існують

Від сплати земельного податку пільгові категорії населення звільнені. Це означає, що якщо ви належите до однієї з перелічених пільгових категорій і є власником земельної ділянки, яка не перебуває в оренді, ви не повинні сплачувати цей податок.

Виняток: Пільга щодо земельного податку не діє, якщо земельна ділянка перебуває в оренді. Однак, є одне важливе виключення: якщо орендарем є фізична особа-підприємець (ФОП), який є платником єдиного податку 4 групи, пільга для власника-орендодавця може зберігатися. У всіх інших випадках оренди землі, пільга на земельний податок для власника анулюється.

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ): Пільг немає

Щодо МПЗ, то пільги для власників земельних ділянок відсутні. Це означає, що мінімальне податкове зобов’язання необхідно сплатити. Обов’язок сплати МПЗ покладається на кінцевого користувача земельної ділянки. Кінцевим користувачем може бути як сам власник, який особисто обробляє свою землю, так і орендар, який використовує ділянку.

Якщо земля перебуває в оренді, то обов’язок зі сплати МПЗ покладається саме на орендаря, який є кінцевим бенефіціаром використання цієї земельної ділянки.

Правова підстава: Ці норми регулюються пунктом 281.3 Податкового кодексу України, який визначає порядок звільнення від сплати земельного податку та загальні правила щодо мінімального податкового зобов’язання.

Рекомендація: Уважно перевіряйте свої податкові зобов’язання, особливо якщо ви належите до пільгових категорій населення та/або здаєте свою земельну ділянку в оренду. Консультація з податковим фахівцем допоможе уникнути непорозумінь та забезпечити правильну сплату податків.