## Оновлені умови програми «єОселя» для ветеранів та ВПО: Іпотека стала доступнішою

Уряд України, за ініціативи Міністерства соціальної політики, сім’ї та єдності, прийняв важливу постанову, що значно покращує умови іпотечного кредитування за програмою «єОселя». Ці зміни роблять програму більш доступною для тих, хто постраждав від війни, зокрема для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Оновлені правила спрямовані на підтримку ветеранів та ветеранок, а також всіх, хто потребує стабільного житла.

### Державна підтримка: що нового?

Згідно з ухваленим документом, держава надає суттєву допомогу позичальникам:

* **Перший внесок:** Держава покриває до 70% першого внеску за іпотечним кредитом. Важливо зазначити, що максимальна сума покриття становить не більше 30% вартості житла, але не перевищує 2 мільйонів гривень.
* **Щомісячні платежі:** Протягом першого року дії кредиту держава сплачуватиме частину щомісячних платежів. Це полегшення сягає до 70% від загальної суми зобов’язання, що суттєво знижує фінансове навантаження на початковому етапі.
* **Додаткові витрати:** Передбачена компенсація до 40 000 гривень на покриття витрат, пов’язаних з іпотекою. Це включає оплату послуг, разових комісій (зокрема, банківських), зборів (крім державного мита) та страхових платежів.

Джерела фінансування цих витрат включають державний бюджет, а також можливе співфінансування з боку місцевих громад, міжнародних донорів та благодійних організацій. Це свідчить про комплексний підхід до вирішення житлової проблеми.

### Хто може скористатися програмою «єОселя»?

Для того, щоб скористатися оновленою програмою, необхідно відповідати певним критеріям:

* **Статус:** Потрібно бути зареєстрованим в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб. Також програма доступна для мешканців територій, де ведуться або велися бойові дії, тимчасово окупованих територій, або тих, хто проживає на прифронтових територіях. Детальний перелік таких територій можна знайти за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0380-25#Text.
* **Звернення:** Необхідно звернутися до одного з уповноважених банків із заявою у довільній формі.

Після успішної перевірки даних, Пенсійний фонд України забезпечить перерахування необхідної суми допомоги на ескроу-рахунок, який буде відкрито в банку.

### Важливі умови для позичальників:

* **Власний внесок:** Обов’язковою умовою є самостійна сплата 30% першого внеску.
* **Своєчасність платежів:** Критично важливо вчасно здійснювати всі щомісячні платежі за кредитом.

### Обмеження та несумісність:

Важливо пам’ятати, що під час участі в програмі «єОселя» забороняється одночасне використання інших державних програм, спрямованих на вирішення житлових питань для ВПО. Це стосується субсидій, виплат на проживання та інших подібних програм.