Питання висоти паркану між сусідськими ділянками часто викликає суперечки. В Україні існують чіткі норми, які регулюють ці питання. У цій статті ми розглянемо основні вимоги законодавства, щоб ви могли захистити свої права та уникнути конфліктів.

Законодавча база щодо висоти парканів

Згідно з Державними будівельними нормами України (ДБН), зокрема, з Державними будівельними нормами планування і забудови території та Державними будівельними нормами благоустрою територій, а також місцевими правилами забудови, які можуть бути затверджені місцевими радами, існують певні обмеження щодо висоти огорож.

Адвокат Євген Буліменко роз’яснює, що місцеві правила можуть вносити додаткові вимоги. Тому важливо ознайомитися з місцевими нормами, щоб бути впевненим у відповідності вашого паркану вимогам закону.

Допустима висота паркану між сусідами

Загальні вимоги до висоти паркану:

• Висота огорожі між сусідніми ділянками не повинна перевищувати 2 метри.
• Висота паркану з боку вулиці не повинна перевищувати 2,5 метри.

Важливо пам’ятати, що ці норми є загальними, і в кожному конкретному випадку можуть бути уточнення. Наприклад, для хімічних підприємств дозволена висота паркану може бути до 4 метрів, а для військових об’єктів – до 3 метрів. Однак, для приватних домоволодінь таких винятків зазвичай немає.

Що робити, якщо паркан вищий за норму?

Якщо ваш паркан або паркан сусідів перевищує встановлені норми, необхідно вжити заходів для приведення його у відповідність до законодавства. Згідно з роз’ясненнями адвоката, узаконити такий паркан через отримання спеціального дозволу неможливо.

У разі, якщо високий паркан створює незручності або перешкоджає використанню сусідньої ділянки, сусіди мають право звернутися до суду. Суд може зобов’язати власника демонтувати паркан або внести зміни до його конструкції, щоб він відповідав нормам. Це є захистом прав добросусідства.

Крім того, особа, яка встановила занадто високий паркан, може бути притягнута до адміністративної відповідальності. Відповідно до статті 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення, передбачено штрафи. Для фізичних осіб штраф може становити від 340 до 1360 гривень, а для посадових осіб та бізнесменів – від 850 до 1700 гривень. Штрафи накладаються адміністративними комісіями при виконавчих органах місцевих рад.

Для більшої обізнаності, раніше ми розглядали тему штрафів за розведення вогнищ в Україні та місця, де це заборонено. Дізнайтеся більше про штрафи за багаття

довідка

Євген Буліменко

адвокат

Закінчив Академію адвокатури України, Українську державну академію фінансів та міжнародної торгівлі.

Професійну діяльність у сфері права веде з 2002 року, має понад 20 років досвіду роботи у правових департаментах комерційних компаній, зокрема, транснаціональних холдингах, та провідних юридичних фірмах. Очолював відділ керівних кадрів Міністерства освіти і науки України.

З 2008 року провадить незалежну адвокатську діяльність, спеціалізується в галузях кримінального, цивільного, корпоративного, сімейного права.

Додаткові матеріали

Щоб розібратися в усіх нюансах, рекомендуємо додатково ознайомитися з:

• Державними будівельними нормами України
• Місцевими правилами забудови вашого населеного пункту
• Порадами юристів з питань земельного права

Пам’ятайте, знання законів – це запорука спокійного співіснування з сусідами та захисту ваших прав.