Компенсація за зруйноване житло: детальний алгоритм дій для власників

Українці, чиє житло постраждало внаслідок жорстокої збройної агресії російської федерації, мають законне право на отримання компенсації за знищене майно. Цей процес, хоч і складний, але чітко регламентований, що дозволяє власникам нерухомості відновити свої права та отримати належну підтримку. Розуміння правової бази та послідовність дій є ключовими для успішного проходження процедури.

Правова основа для отримання компенсації

Основними документами, що регулюють процес визначення шкоди та збитків, завданих Україні, а також порядок подання інформаційних повідомлень про пошкоджене та знищене нерухоме майно, є:

• Постанова Кабінету Міністрів України від 20 березня 2022 року № 326 «Про затвердження Порядку визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації».
• Постанова Кабінету Міністрів України від 26 березня 2022 року № 380 «Про затвердження Порядку подання інформаційного повідомлення про пошкоджені та знищені об’єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації».

Ці нормативні акти встановлюють чіткі критерії та процедури для всіх, хто потребує допомоги.

Хто має право на компенсацію за зруйноване житло?

Право на отримання компенсації мають наступні категорії фізичних осіб:

• Власники нерухомого майна або особи, які виступали замовниками будівництва.
• Інвестори у житлове будівництво, включаючи випадки інвестування в експлуатовані об’єкти, де право власності ще не оформлене належним чином.
• Члени житлово-будівельних кооперативів, які вже викупили квартиру чи інше приміщення, але ще не завершили процес оформлення права власності.
• Спадкоємці будь-якої з вищезазначених категорій осіб.

Важливо, щоб усі претенденти розуміли, чи підпадають вони під визначені критерії, щоб ефективно скористатися своїми правами.

Куди подавати інформаційне повідомлення про пошкоджене чи зруйноване майно?

Подання інформаційного повідомлення є першим і ключовим кроком на шляху до отримання компенсації. Це можна зробити кількома способами:

• Особисто: звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса. Це можна зробити незалежно від місця вашого фактичного проживання.
• Онлайн: через зручний мобільний додаток Дія. Скористайтеся сервісом за посиланням: https://diia.gov.ua/services/poshkodzhene-majno.

Повідомлення може подати як безпосередньо власник житла, так і його уповноважений представник, за наявності нотаріально посвідченої довіреності. Якщо нерухомість має декілька власників, кожен з них повинен подати окреме повідомлення. У випадку, коли особа володіє кількома об’єктами нерухомості, що постраждали, на кожен об’єкт слід подавати окрему заяву.

Які дані необхідно надати у повідомленні?

Для коректного оформлення повідомлення про пошкоджене чи зруйноване майно, заявнику необхідно підготувати наступну інформацію:

• Повне ім’я заявника.
• Ідентифікаційні дані: податковий номер або серія та номер паспорта (залежно від обраного способу подання).
• Контактна інформація: номер телефону та електронна пошта.
• Детальні відомості про нерухоме майно: його тип (квартира, будинок тощо), площа (точна або орієнтовна), повна адреса, відомі технічні характеристики, форма власності, а також інформація про наявність статусу пам’ятки архітектури (якщо застосовно).
• Інформація про кількість осіб, які постійно проживали у житловому фонді до моменту пошкодження.
• Опис пошкоджень: дата та приблизний час події, детальний опис виявлених ушкоджень. За наявності, рекомендується додати фото- чи відеофіксацію пошкоджень.

Ретельне заповнення всіх полів допоможе прискорити процес розгляду вашої заяви.

Важливо! Після того, як Закон України щодо врегулювання відносин стосовно компенсації за пошкоджене та знищене житло набере чинності, будь-яке подане інформаційне повідомлення автоматично вважатиметься офіційною заявою на отримання компенсації. Це спрощує процедуру для громадян.

За попередньою інформацією або для консультації щодо пошкодженого майна, ви можете звернутися до Служби інформації за телефоном: 📞 +38 (068) 645 1505.