Згідно з положеннями Податкового кодексу України (ПКУ), плата за землю є одним із ключових податкових зобов’язань для власників та користувачів земельних ділянок. Цей обов’язковий платіж входить до складу податку на майно і стягується у формі земельного податку або орендної плати за землі державної та комунальної власності. Розуміння механізмів його нарахування та можливостей звірки даних є вкрай важливим для кожного платника податків.

Платники плати за землю мають законне право ініціювати звірку даних з контролюючим органом. Це можна зробити письмово або в електронній формі, використовуючи засоби електронного зв’язку, відповідно до вимог статті 42 ПКУ. Звертатися можна за місцем своєї податкової реєстрації або за місцем розташування земельних ділянок, включаючи земельні частки (паї), що перебувають у власності. Така звірка забезпечує прозорість і коректність нарахувань.

Під час звірки платники податків можуть перевірити низку важливих показників:

• Розмір площ та кількість усіх земельних ділянок, а також земельних часток (паїв), які належать платнику податку або знаходяться у його користуванні.
• Наявність та правильність застосування пільги зі сплати земельного податку, враховуючи всі відповідні положення статті 281 ПКУ.
• Розмір застосованої ставки земельного податку, що є ключовим для правильного розрахунку суми.
• Загальну нараховану суму плати за землю, щоб переконатися у її коректності.

Якщо в процесі звірки виявляються будь-які розбіжності між інформацією контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку оригіналами документів або їх належним чином засвідченими копіями (наприклад, документами на право власності, документами, що підтверджують пільгу, або зміну розміру ставки плати за землю), контролюючий орган зобов’язаний діяти. Протягом десяти робочих днів з моменту звернення він проводить перерахунок податкової суми та надсилає (або вручає) платнику нове податкове повідомлення-рішення з детальним розрахунком. Попереднє податкове повідомлення-рішення у такому випадку автоматично скасовується. Це підкреслює важливість своєчасної звірки даних податок для уникнення непорозумінь.

Особливо зручним є положення ПКУ, що дозволяє платникам податків, які мають у власності декілька земельних ділянок або земельних часток (паїв), звернутися для звірки даних до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації або за місцем знаходження будь-якої з цих ділянок. Це значно спрощує процес, особливо для тих, хто володіє землею в різних регіонах.

Сучасні цифрові технології значно полегшують взаємодію з податковими органами. Фізичні особи, які мають кваліфікований електронний підпис, можуть зручно переглядати сформовані податкові повідомлення-рішення щодо нарахованих сум податкових зобов’язань з плати за землю. Для цього достатньо скористатися меню «ЕК для громадян» у приватній частині Електронного кабінету платника, доступ до якого здійснюється за адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через вебпортал Державної податкової служби. Це забезпечує швидкий доступ до актуальної податкової інформації.

Таким чином, для проведення звірки даних щодо плати за землю, громадяни можуть звернутися до головних управлінь ДПС в областях та м. Києві. Звернення подається письмово або в електронній формі через меню «Листування з ДПС» в «ЕК для громадян» Електронного кабінету. Це дозволяє ефективно вирішувати питання, пов’язані з оподаткуванням землі, та забезпечувати точність розрахунків. Регулярна звірка даних податок є запорукою відсутності проблем з нарахуванням плати за землю та орендної плати за землю. Важливо використовувати всі доступні інструменти для управління своїми податковими зобов’язаннями.