Верховна Рада прийняла у другому читанні та в цілому закон, за яким колишні власники зруйнованого війною майна зможуть безкоштовно повернути у власність земельні ділянки, на яких розміщувалися ці об’єкти. За відповідне рішення проголосували 230 народних обранців. Цей закон є важливим кроком у напрямку підтримки громадян, які постраждали від російської агресії, та спрощує процес повернення втраченої власності. Тепер повернення земельних ділянок власникам зруйнованого майна стало значно простішим.

Як повідомляється на сайті парламенту, цей документ має захистити громадян, чиє майно було зруйновано в результаті російської агресії. Цей крок покликаний полегшити тягар, який лягає на плечі українців, котрі втратили домівки.

“За новими нормами, якщо право власності на нерухомість було припинено в Державному реєстрі речових прав через її знищення, колишні власники або їхні спадкоємці можуть отримати земельні ділянки безоплатно або через передачу без проведення земельних торгів”, – зазначається на сайті Верховної Ради. Це означає, що процес компенсації за зруйноване житло стає більш доступним.

Законом передбачено, що нові норми будуть діяти під час воєнного стану та впродовж 5 років після його завершення. Це дає достатньо часу постраждалим для оформлення необхідних документів і повернення своєї власності. Важливо, що закон охоплює і спадкоємців, забезпечуючи справедливість для наступних поколінь.

Передача землі у власність чи користування тепер може відбуватися без обов’язкового розроблення містобудівної документації. Єдина умова – цільове призначення об’єкта має відповідати тому, що було до руйнування. Це значно прискорює процес відновлення житла в Україні.

“Прийняте рішення супроводжується заходами захисту від потенційних зловживань, зокрема через використання даних офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання ділянок лише тим особам, чиї права були фактично припинені через руйнування”, – додається на сайті парламенту. Забезпечення прозорості та запобігання зловживанням є ключовим аспектом цього закону.

У пояснювальній записці до закону сказано, що раніше після того, як власник знищеного майна отримував компенсацію, його право власності на зруйнований об’єкт припинялося – бо будівлі більше не існувало. І якщо земля під нею належала державі або громаді, людина вже не могла отримати цю ділянку ні у власність, ні у оренду. Цей закон виправляє цю несправедливість, забезпечуючи компенсацію за зруйноване житло.

Крім того, після втрати права власності людина втрачала й спрощене право на отримання землі без торгів. Що змушувало особу, яка й без того постраждала від війни, проходити складну бюрократичну процедуру, пов’язану з оновленням містобудівної документації. Закон значно спрощує цю процедуру, надаючи можливість повернення земельних ділянок без зайвих перешкод.

Окрім цього, новим законом передбачається, що Мінприроди отримає право затверджувати методику визначення шкоди, завданої земельним ресурсам унаслідок забруднення чи засмічення, а дипломатичні представництва зможуть бути звільнені від орендної плати за землю за умови, що це передбачено міжнародними договорами і погоджено Верховною Радою. Ці положення також сприяють комплексному вирішенню питань, пов’язаних із земельними ресурсами.

Компенсації за пошкоджене або знищене житло в Україні

У березні Міністерство розвитку громад та територій отримало 2 мільярди гривень у рамках програми компенсацій за втрачене житло для ВПО за програмою “єВідновлення”. Тоді профінансували житлові сертифікати для понад 1300 родин ВПО, що є вагомим внеском у відновлення житла в Україні.

1 квітня Україна залучила 100 млн євро (понад 4,8 млрд гривень) від Банку розвитку Ради Європи (БРРЄ) в межах проєкту НОME. Кошти спрямували на виплату компенсації власникам знищеного житла за програмою “єВідновлення”. Це додаткове фінансування, яке допомагає прискорити процес компенсації за зруйноване житло.

10 вересня в межах програми “єОселя” почав діяти механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб та мешканців прифронтових територій. Це свідчить про комплексний підхід до вирішення житлових проблем українців, що постраждали від війни, включаючи тих, хто прагне повернення земельних ділянок.

Вас також можуть зацікавити новини: