Ужгородська міська рада нещодавно провела розширене засідання Ради голів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а також житлово-будівельних та будівельних кооперативів. Це важливе зібрання у місті Ужгород було присвячене обговоренню низки актуальних питань, що стосуються управління житловим фондом та забезпечення комфортного життя мешканців. Серед ключових тем – проведення комплексного обстеження фонду захисних споруд цивільного захисту, розташованих у багатоквартирних будинках, уточнення порядку подання та заповнення звітності неприбутковими організаціями, а також роз’яснення щодо оподаткування доходів, отриманих власниками квартир під час здачі житла в оренду.У засіданні взяли участь ключові представники місцевої влади та відповідних служб: Ужгородський міський голова Богдан Андріїв, заступник міського голови Михайло Маргіта, т.в.о. Ужгородського районного управління ГУ ДСНС України у Закарпатській області Андрій Мельниченко, начальниця Ужгородської державної податкової інспекції Марія Бадида, начальниця управління оподаткування фізичних осіб Наталія Жук, а також фахівці структурних підрозділів Головного управління ДПС у Закарпатськiй областi.Міський голова Богдан Андріїв підкреслив, що міська влада глибоко усвідомлює складність і значущість проблем, із якими щодня стикаються об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. Він зазначив, що в умовах воєнного стану не завжди є можливість повною мірою задовольнити всі потреби, що стосуються ремонту та утримання житлового фонду. Водночас очільник міста закликав голів правлінь ОСББ докладати максимум зусиль для підтримки належного стану прибудинкових територій, що є запорукою комфорту та безпеки мешканців міста Ужгород.Окрему увагу на засіданні було приділено питанню безпеки. Т.в.о. начальника Ужгородського райуправління ДСНС Андрій Мельниченко наголосив на критичній важливості відновлення працездатності систем протипожежного захисту у житлових будинках. Він закликав голів ОСББ сприяти працівникам ДСНС під час проведення обстежень пожежної безпеки та оперативно реагувати на відповідні акти та рекомендації. Крім того, обговорювалися питання забезпечення швидкої та безпечної евакуації мешканців, а також безперешкодного доступу пожежно-рятувальної техніки до будинків у разі виникнення надзвичайної ситуації.Під час обговорення податкових питань, фахівці ДПС детально роз’яснили головам ОСББ основні аспекти подання фінансової та податкової звітності неприбутковими організаціями. Було акцентовано увагу на типових помилках, яких слід ретельно уникати, а також на специфіці звітності, що відрізняє ОСББ від інших юридичних форм. Це дозволило учасникам отримати вичерпну інформацію щодо податків для ОСББ.Значна частина дискусії була присвячена питанню оподаткування доходів, отриманих від надання житла в оренду. Податківці чітко наголосили, що громадяни, які здають свої помешкання в оренду іншим фізичним особам, зобов’язані щорічно подавати податкову декларацію про майновий стан і доходи. Усі доходи від оренди підлягають обов’язковому оподаткуванню: застосовується ставка 18% податку на доходи фізичних осіб та 1,5% військового збору. Декларація подається до 1 травня року, що настає за звітним, а сплата податкових зобов’язань має бути здійснена до 1 серпня. Представники ДПС також повідомили про постійно діючі гарячі лінії, контакти яких доступні на офіційному сайті Головного управління ДПС у Закарпатській області, що є важливою інформацією для мешканців Ужгорода.Враховуючи необхідність наповнення міського бюджету в умовах воєнного стану, податківці звернулися з проханням до голів правлінь ОСББ, ЖБК і БК сприяти інформуванню мешканців щодо їхніх зобов’язань із подання декларацій і своєчасної сплати податків на орендоване житло.Начальник відділу цивільного захисту населення управління охорони здоров’я та цивільного захисту населення Володимир Кувик закликав представників ОСББ забезпечувати належний санітарний стан найпростіших укриттів у житлових будинках, а також слідкувати за наявністю у них необхідного мінімуму: питної води, аптечок, вогнегасників, лавиць, стільців та доступністю укриттів для всіх мешканців, що є пріоритетом у захисні споруди Ужгород. Ця зустріч підкреслила важливість співпраці між міською владою та ОСББ для вирішення актуальних житлово-комунальних питань та забезпечення безпеки громади.