Головне управління Державної податкової служби в Одеській області надає роз’яснення щодо оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи. Відповідно до пункту 292 прим. 1.1 статті 292 прим. 1 Податкового кодексу України, об’єктом оподаткування для цієї групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ, багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності або користуванні сільськогосподарського товаровиробника, включаючи оренду.

Право власності та користування земельною ділянкою оформлюється згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», як це визначено статтею 126 Земельного кодексу України.

Особливості декларування для платників єдиного податку четвертої групи, які надають угіддя в оренду, визначені підпунктом 295.9.6 пункту 295.9 статті 295 ПКУ. У разі надання сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду в оренду іншому платнику єдиного податку четвертої групи, орендодавець враховує орендовану площу у своїй податковій декларації. Водночас, в декларації орендаря така земельна ділянка не відображається.

Таким чином, до декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця) включаються площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду, передані за договором оренди (суборенди) платнику єдиного податку четвертої групи (орендарю). Якщо ж угіддя надаються в користування за договором оренди (суборенди) суб’єкту господарювання, який не є платником єдиного податку четвертої групи (орендарю), то площі таких земельних ділянок не включаються до декларації орендодавця – платника єдиного податку четвертої групи.

У випадку, коли сільськогосподарські угіддя або землі водного фонду не використовуються платником єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (наприклад, через здачу в оренду неплатнику єдиного податку четвертої групи), орендодавець зобов’язаний сплачувати земельний податок на загальних умовах за такі ділянки.

_____________________________________________
☎️ Гаряча лінія ДПС: 0800 501 007
📱Мобільний застосунок «Моя податкова»
Android https://play.google.com/store/apps/details?id=my.tax.gov.ua
iOS https://t1p.de/lgu5a
🖥 Онлайн-навчання: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/
📧 Для оперативної комунікації з інститутами громадянського суспільства в органах ДПС діють комунікаційні податкові платформи: https://t1p.de/aq4sp
📧Комунікаційна платформа Одещини: [email protected]
http://od.tax.gov.ua/
#ДПС_в_Одеській_області