Головне управління ДПС в Одеській області роз’яснює важливі аспекти оподаткування нерухомого майна. Відповідно до підпункту «ґ» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України, житлова нерухомість, яка непридатна для проживання, зокрема через аварійний стан, не підлягає оподаткуванню податком на нерухомість. Важливою умовою для такого звільнення є офіційне визнання непридатності нерухомості рішенням відповідної сільської, селищної чи міської ради. Це рішення є підставою для виключення такого об’єкта з бази оподаткування.

Стаття 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» чітко визначає повноваження органів місцевого самоврядування у сфері обліку житлового фонду та контролю за його використанням. Сюди ж належить і визначення технічного стану житлових будинків, що є ключовим для встановлення їх придатності до проживання. Таким чином, саме місцеві ради відіграють вирішальну роль у процесі визнання нерухомості непридатною для проживання та, відповідно, звільнення її від податку на нерухомість.

Питання визнання житлових будинків непридатними для проживання також врегульовано Житловим кодексом України та спеціальним Положенням, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР. Ці нормативні акти встановлюють порядок проведення обстежень стану будинків та критерії, за якими житлові приміщення можуть бути визнані непридатними для експлуатації. Дотримання цих процедур є обов’язковим для прийняття обґрунтованого рішення щодо статусу нерухомості.

Це роз’яснення є важливим для власників нерухомості, особливо тих, чиї об’єкти перебувають у незадовільному технічному стані. Своєчасне звернення до місцевих органів влади та отримання відповідного рішення може допомогти уникнути зайвих податкових нарахувань. Більш детальну інформацію можна знайти на офіційному сайті Державної податкової служби.

Детальніше https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/933400.html

____________________________________________
☎️ Гаряча лінія ДПС: 0800 501 007
📱Мобільний застосунок «Моя податкова»
Android https://play.google.com/store/apps/details?id=my.tax.gov.ua
iOS https://t1p.de/lgu5a
🖥 Онлайн-навчання: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/
📧 Для оперативної комунікації з інститутами громадянського суспільства в органах ДПС діють комунікаційні податкові платформи: https://t1p.de/aq4sp
📧Комунікаційна платформа Одещини: [email protected]
http://od.tax.gov.ua/
#ДПС_в_Одеській_області