Головне управління Державної податкової служби в Одеській області надає роз’яснення щодо оподаткування нерухомого майна. Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI, житлова нерухомість, яка визнана непридатною для проживання, зокрема через аварійний стан, за рішенням відповідної сільської, селищної або міської ради, не підлягає оподаткуванню податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це важливе уточнення для власників нерухомості, яке може суттєво вплинути на їхні податкові зобов’язання.

Відповідно до статті 30 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні», питання, пов’язані з обліком житлового фонду, контролем за його використанням, а також визначенням технічного стану житлових будинків, належать до компетенції виконавчих органів місцевих рад. Це означає, що саме місцеві громади мають повноваження встановлювати статус житлових приміщень, зокрема, визначати, чи є вони придатними для проживання.

Питання визнання житлових будинків непридатними для проживання також врегульовано статтею 7 Житлового кодексу України від 30 червня 1983 року № 5464-X та відповідним Положенням, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 року № 189. Ці нормативні акти визначають процедури та критерії, за якими житлові будинки можуть бути офіційно визнані непридатними для експлуатації. Таким чином, законодавство чітко розмежовує повноваження державних органів та органів місцевого самоврядування у сфері нерухомості та її оподаткування.

Детальніше про ці норми можна дізнатися за посиланням: https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/933400.html

____________________________________________
☎️ Гаряча лінія ДПС: 0800 501 007
📱Мобільний застосунок «Моя податкова»
Android https://play.google.com/store/apps/details?id=my.tax.gov.ua
iOS https://t1p.de/lgu5a
🖥 Онлайн-навчання: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/
📧 Для оперативної комунікації з інститутами громадянського суспільства в органах ДПС діють комунікаційні податкові платформи: https://t1p.de/aq4sp
📧Комунікаційна платформа Одещини: [email protected]
http://od.tax.gov.ua/
#ДПС_в_Одеській_області