❗ **Кінцевий термін сплати авансового внеску з військового збору для ФОП – платників ЄП першої, другої та четвертої груп.**

🔰 Фахівці Головного управління ДПС у Чернівецькій області нагадують про важливі податкові зобов’язання для фізичних осіб-підприємців (ФОП), які є платниками єдиного податку (ЄП) першої, другої та четвертої груп. Згідно з Податковим кодексом України (ПКУ), термін сплати податків визначається моментом виникнення податкового обов’язку до останнього дня, встановленого законодавством. Податок, сплачений після цього терміну, вважається несвоєчасним.

🔷 Як зазначається у п. 57.1 ст. 57 ПКУ, платник податків зобов’язаний самостійно сплатити податкове зобов’язання, зазначене у поданій ним декларації, протягом 10 календарних днів після закінчення терміну подання декларації. Якщо останній день сплати припадає на вихідний або святковий день, то термін сплати переноситься на найближчий операційний день.

🔷 Однак, у разі, коли контролюючий орган самостійно визначає податкове зобов’язання платника (не через порушення законодавства) та надсилає відповідне повідомлення-рішення, платник має сплатити зазначену суму протягом 30 календарних днів з моменту отримання такого повідомлення, якщо інше не встановлено ПКУ.

🔷 Відповідно до п.п. 1.11 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ, ФОП – платники єдиного податку першої, другої та четвертої груп зобов’язані сплачувати військовий збір шляхом авансового внеску не пізніше 20 числа поточного місяця. Нарахування цих авансів здійснюється контролюючими органами. Важливо зазначити, що якщо останній день сплати авансового внеску з військового збору припадає на вихідний чи святковий день, термін сплати не переноситься на наступний операційний день.

❗ **Щодо плати за землю при припиненні права користування.**

🔰 Фахівці ДПС у Чернівецькій області наголошують, що згідно з п. 288.1 ст. 288 ПКУ, договір оренди земельної ділянки є підставою для нарахування орендної плати. У випадку припинення права власності або користування земельною ділянкою, плата за землю сплачується за фактичний період володіння або користування землею протягом поточного року, як це передбачено абзацом другим п. 287.1 ст. 287 ПКУ.

🔷 Право оренди земельної ділянки також переходить до особи, яка набула право власності на розташовані на ній будівлі чи споруди. При цьому, договір оренди попереднього орендаря припиняється, якщо це передбачено договором про набуття права власності на нерухомість (частина третя ст. 7 Закону № 161 «Про оренду землі»).

🔰 Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним підтвердженням змін чи припинення прав, включно з правом оренди земельної ділянки (ст. 126 Земельного кодексу України).

🔷 Відповідно до частини першої ст. 34 Закону № 161, після припинення або розірвання договору оренди землі, орендар зобов’язаний повернути ділянку орендодавцю на умовах, визначених договором, і не може утримувати її для задоволення власних вимог.

❗ Отже, суб’єкт господарювання (орендар) при припиненні договору оренди державної чи комунальної землі сплачує орендну плату за фактичний період користування до моменту державної реєстрації припинення оренди, якщо інше не обумовлено в договорі, та повертає земельну ділянку орендодавцю.

Інформує: Головне управління ДПС у Чернівецькій області