Громадяни зобов’язані сплатити податок на нерухоме майно протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення – рішення. Це важлива інформація, яка стосується кожного власника нерухомості в Івано-Франківській області. Розглянемо деталі цього процесу, щоб допомогти вам своєчасно виконати свої обов’язки.

Хто повинен сплачувати податок?

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, стосується як юридичних, так і фізичних осіб, які є власниками житлової та нежитлової нерухомості. Головне управління ДПС в Івано-Франківській області нагадує про це, підкреслюючи важливість своєчасної сплати податку.

Як відбувається нарахування та сплата?

Фізичним особам податок нараховується органами податкової служби за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації). Податкові органи надсилають платникам податкові повідомлення-рішення. Згідно з цим рішенням, громадяни повинні сплатити визначену суму податку протягом 60 днів з дня отримання повідомлення. Важливо пам’ятати, що в поточному році громадяни сплачують податок на нерухомість за об’єкти, які перебували у їхній власності в 2024 році.

Розміри об’єктів, з яких сплачується податок

Звертаємо увагу, що податок на нерухоме майно сплачується лише тими фізичними особами, які володіють квартирою (квартирами), загальна житлова площа яких перевищує 60 кв.м., та будинком, площа якого більша за 120 кв.м. Якщо у власності платника є об’єкти нерухомого майна різних типів, податок сплачується за площу, що перевищує 180 кв.м. Іншими словами, податок нараховується лише на «зайві» квадратні метри. Це дозволяє враховувати особливості різних видів нерухомості та забезпечує справедливий підхід до оподаткування.

Додаткові аспекти сплати податку

Крім того, сума податку на нерухоме майно збільшується на 25 тис. грн. за кожний об’єкт нежитлової нерухомості, загальна площа яких перевищує 300 кв. м для квартири або 500 кв. м для будинку. Це стимулює власників великих об’єктів нерухомості до більш відповідального ставлення до сплати податків.

Важливо також зазначити, що якщо житлова нерухомість використовується власниками для отримання доходу (наприклад, здається в оренду, лізинг, позичку або використовується у підприємницькій діяльності), то податок сплачується незалежно від площі такої нерухомості. Це забезпечує рівні умови для всіх власників нерухомості, незалежно від способу її використання.

Куди звертатися у разі розбіжностей?

У разі виявлення розбіжностей щодо нарахованої суми податку, громадяни можуть звернутися до Центрів обслуговування платників для проведення звірки. Це дозволить вирішити будь-які непорозуміння та забезпечити коректність нарахувань.

Як отримати інформацію онлайн?

Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в Електронному кабінеті за наявності електронного ключа або через мобільний застосунок «Моя податкова». Це зручний та швидкий спосіб отримати доступ до необхідної інформації.

Для отримання додаткової інформації про те, як розраховується податок, хто звільнений від його сплати та які об’єкти нерухомості не оподатковуються, радимо ознайомитися з матеріалами за посиланням https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/861135.html.

Більше інформації щодо податку на нерухоме майно ви можете знайти у розділі «Онлайн – навчання»: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno.

ДПС в Івано-франківській області