Державні програми кредитування надають українцям, зокрема внутрішньо переміщеним особам (ВПО) та учасникам АТО/ООС, реальну можливість придбати власне житло на пільгових умовах. Це особливо актуально в умовах нестабільності, коли власна оселя стає надійною опорою. Серед найважливіших ініціатив – програма «єОселя», яка пропонує кредити під 3% річних для певних пільгових категорій, а також програми кредитування від Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло), які також передбачають ставку 3% річних.

Ці державні програми кредитування спрямовані на полегшення процесу придбання житла, але мають певні вимоги до позичальників. Важливими критеріями є вік позичальника та членів його сім’ї, а також рівень доходу, який повинен бути достатнім для своєчасного погашення кредиту. Подати заяву на участь у програмах можна як онлайн, скориставшись порталом «Дія», так і звернувшись до регіональних відділень Держмолодьжитла.

### Програма «єОселя»

**Хто може скористатися:** Ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО), а також громадяни, які не володіють житлом, що перевищує встановлені нормативи. Ця програма робить доступним придбання житла для широкого кола українців.

**Процентна ставка:** 3% річних для пільгових категорій громадян, які відповідають певним критеріям. Для інших категорій ставка становить 7% річних.

**Основні умови:**
* Вік позичальника: від 18 до 70 років на момент повного погашення кредиту.
* Перший внесок: від 20% вартості житла.
* Термін кредитування: до 20 років, що дозволяє розподілити фінансове навантаження.

**Як подати заявку:** Зручний процес подання заяви здійснюється через мобільний додаток «Дія».

### Програми Держмолодьжитла (для ВПО та учасників АТО/ООС)

**Хто може скористатися:** Громадяни України, на яких поширюються гарантії та права, передбачені законами «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб» та «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту». Це підкреслює цільовий характер програм.

**Процентна ставка:** 3% річних, що робить житло значно доступнішим.

**Основні умови:**
* Термін кредитування: 20 років, але може бути продовжений до 30 років для позичальників молодше 35 років. Важливою умовою є погашення кредиту до досягнення пенсійного віку.
* Вимоги до житла: Житло, що придбавається, повинно бути побудоване не раніше ніж 50 років тому або реконструйоване не пізніше ніж 35 років тому.
* Обмеження площі: Житлова площа, що купується, не повинна перевищувати встановлені законодавством нормативи.
* Платоспроможність: Кандидат та повнолітні члени його сім’ї повинні мати документально підтверджений достатній дохід для покриття щомісячних платежів за кредитом.

**Як подати заявку:** Заяви приймаються як у регіональних відділеннях Держмолодьжитла, так і онлайн через портал «Дія».

**Загальні рекомендації:**
Для отримання найактуальнішої інформації щодо умов кредитування, повного переліку необхідних документів та процедури реєстрації, рекомендується звертатися безпосередньо до регіонального управління Держмолодьжитла. Важливо пам’ятати про програму «єОселя», яка може бути додатковою можливістю для деяких категорій ВПО та учасників АТО/ООС, що бажають придбати житло.