Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) офіційно повідомляє про важливі зміни, що стосуються індексації нормативної грошової оцінки земель (НГО) за 2024 рік. Ця інформація є критично важливою для всіх власників земельних ділянок, орендарів та суб’єктів господарювання, оскільки НГО є базою для розрахунку земельного податку, орендної плати за державні та комунальні землі, а також інших платежів, пов’язаних із земельними відносинами. Дотримання вимог статті 289 Податкового кодексу України є обов’язковим для коректного обчислення цих зобов’язань.

Згідно з даними Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2024 рік досяг позначки 112,0%. Цей показник безпосередньо впливає на значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель. Відтак, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік встановлено на рівні 1,12. Важливо підкреслити, що цей коефіцієнт застосовується універсально для всіх категорій земель та будь-яких видів земельних угідь без винятку. Це забезпечує єдиний підхід до перерахунку НГО по всій території України, роблячи процес прозорим та передбачуваним для всіх учасників ринку землі.

Механізм застосування коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель є кумулятивним. Це означає, що він послідовно застосовується залежно від дати останньої проведеної нормативної грошової оцінки земель, як це передбачено пунктом 289.2 статті 289 Податкового кодексу України. Цей підхід дозволяє враховувати накопичені зміни цін та економічні процеси протягом років, забезпечуючи актуальність оцінки.

Для зручності та розуміння історичної динаміки, Держгеокадастр надає повний перелік коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за попередні роки: 1996 рік – 1,703; 1997 рік – 1,059; 1998 рік – 1,006; 1999 рік – 1,127; 2000 рік – 1,182; 2001 рік – 1,02; 2005 рік – 1,035; 2007 рік – 1,028; 2008 рік – 1,152; 2009 рік – 1,059; 2010 рік – 1,0; 2011 рік – 1,0; 2012 рік – 1,0; 2013 рік – 1,0; 2014 рік – 1,249; 2015 рік – 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) і 1,2 (для сільськогосподарських угідь: рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); 2016 рік – 1,0 (для сільськогосподарських угідь) та 1,06 (для земель несільськогосподарського призначення); 2017 рік – 1,0; 2018 рік – 1,0; 2019 рік – 1,0; 2020 рік – 1,0; 2021 рік – 1,0 (для сільськогосподарських угідь) та 1,1 (для земель несільськогосподарського призначення); 2022 рік – 1,0 (для сільськогосподарських угідь) та 1,15 (для земель і земельних ділянок, крім сільськогосподарських угідь); 2023 рік – 1,051 (застосовується для всіх категорій земель). Важливо зазначити, що індексація нормативної грошової оцінки земель не здійснювалася за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки.

Особливу увагу слід звернути на період з 01 січня до 16 січня 2025 року. Витяги, які були або будуть сформовані автоматизованим програмним забезпеченням Державного земельного кадастру у цей проміжок часу, можуть не містити інформації про коефіцієнти індексації за 2024 рік. Це означає, що значення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зазначене у таких витягах, потребуватиме обов’язкового перерахунку. Для цього необхідно застосувати коефіцієнт індексації за 2024 рік, що становить 1,12. Це запобіжить можливим неточностям у розрахунках податкових та орендних платежів, забезпечуючи коректність фінансових зобов’язань. Вчасне врахування оновленого коефіцієнта є запорукою правильного ведення земельного обліку та уникнення штрафних санкцій.