Детальний план території земельних ділянок з метою визначення планувальної організації та розвитку території (зі зміною цільового призначення земельних ділянок) по вул. Шевченка смт Великий Березний Ужгородського району Закарпатської області. Розробка детального плану території є важливим етапом для забезпечення сталого розвитку населеного пункту та ефективного використання земельних ресурсів. Процес включає в себе аналіз існуючого стану території, визначення перспектив її розвитку, а також розробку планувальних рішень, які враховують потреби громади та інтереси інвесторів. Детальний план території передбачає: визначення місця розташування об’єктів будівництва, встановлення обмежень на забудову, проектування інженерної інфраструктури та транспортних розв’язок. При зміні цільового призначення земельних ділянок, необхідно враховувати вимоги законодавства, зокрема, Земельного кодексу України та відповідних нормативних актів. Мета детального плану території полягає у створенні сприятливих умов для інвестицій, розвитку підприємництва та поліпшення якості життя населення. Ужгородський район Закарпатської області, зокрема смт Великий Березний, має значний потенціал для розвитку, і розробка детального плану території є ключовим кроком до його реалізації. Ефективний детальний план території сприяє раціональному використанню земель, зменшенню ризиків виникнення самовільного будівництва та забезпечує прозорість містобудівних процесів. Для розробки детального плану території зазвичай залучаються кваліфіковані архітектори, землевпорядники та інші фахівці, які мають відповідний досвід та знання. Вони проводять необхідні дослідження, аналізують дані та розробляють оптимальні планувальні рішення. Важливим аспектом є врахування громадської думки та проведення громадських обговорень плану. Це дозволяє врахувати інтереси всіх зацікавлених сторін та забезпечити максимальну ефективність плану. Детальний план території після його затвердження стає основою для подальшої забудови та розвитку території. Він визначає параметри забудови, розміщення об’єктів, інженерні мережі та інші важливі аспекти. Зміна цільового призначення земельних ділянок – це складний процес, який потребує ретельного вивчення всіх факторів та дотримання вимог законодавства. Він може відкрити нові можливості для розвитку території та залучення інвестицій. Отже, розробка детального плану території в смт Великий Березний Ужгородського району Закарпатської області є важливим кроком для забезпечення сталого розвитку та ефективного використання земельних ресурсів.