📏 Для чого потрібно виносити межі земельної ділянки в натуру (на місцевість)?

Все більше громадян звертаються із запитаннями про порядок визначення меж своїх земельних ділянок, адже правильне встановлення меж – це запорука уникнення майбутніх конфліктів та забезпечення законності використання власності. Винесення меж земельної ділянки в натуру є важливим процесом для кожного власника землі.

🔹 Навіщо це потрібно?
Багато власників роками користуються землею, не знаючи її точних меж. Але рано чи пізно виникають спори із сусідами, адже використання ділянки за межами кадастрових координат — це порушення земельного законодавства. Нечіткі межі можуть призвести до захоплення частини вашої землі сусідами або, навпаки, до ненавмисного захоплення їхньої території. Винесення меж в натуру вирішує ці проблеми.

💡 Найчастіші випадки, коли важливо винести межі в натуру:
1️⃣ Під час забудови присадибної ділянки — щоб паркан чи господарські споруди не зайшли на сусідню територію. Це дозволяє уникнути демонтажу збудованих об’єктів та судових витрат.
2️⃣ Для власників паїв — більшість не знає, де саме розташована їхня земля. Кадастровий номер допомагає орієнтуватися, але це лише приблизно. Винесення меж у натуру дає чітке розуміння фактичного розташування вашого паю.
3️⃣ Перед купівлею, продажем або орендою — перевірка меж убереже від накладання ділянок та юридичних проблем у майбутньому. Це забезпечує прозорість угоди та захищає права нового власника.

🏗 Хто має право виконувати такі роботи?
Згідно зі статтею 26 Закону України «Про землеустрій», роботи з винесення меж земельних ділянок в натуру можуть виконувати виключно:
✔️ юридичні особи, які мають сертифікованого інженера-землевпорядника у штаті;
✔️ фізичні особи-підприємці, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Важливо звертатися тільки до сертифікованих спеціалістів, щоб гарантувати законність та точність проведених робіт.

📑 Що потрібно для замовлення послуги:
Для того, щоб замовити послугу з винесення меж земельної ділянки в натуру, зазвичай потрібен наступний пакет документів:
👉 Витяг із Державного земельного кадастру та Реєстру речових прав на нерухоме майно;
👉 Паспорт або документ, що посвідчує особу власника/користувача;
👉 (За наявності) — попередні документації із землеустрою на ділянку, якщо такі існують.

⚖️ Пам’ятайте: своєчасне винесення меж — це запорука впевненості у своїх правах, відсутності конфліктів із сусідами та уникнення судових спорів. Це інвестиція у спокій та безпеку вашої власності.