ДОГОВІР ДАРУВАННЯ: КЛЮЧОВІ АСПЕКТИ ТА НЮАНСИ

Розбираємось у важливих деталях договору дарування. У цій статті, ґрунтуючись на експертній відеоконсультації фахівців з нотаріату, ми розкриємо ключові аспекти, щоб ви мали чітке розуміння цього юридичного процесу.

Що таке договір дарування?

Договір дарування – це угода, що передбачає безоплатну передачу майна від однієї сторони (дарувальника) до іншої (обдаровуваного). Важливо розуміти, що ця угода не передбачає жодної винагороди чи зустрічного зобов’язання. Сторонами договору можуть бути як фізичні особи, так і юридичні особи. Також, у ролі сторін виступають органи державної влади та місцевого самоврядування від імені держави або територіальної громади. Представництво дарувальника при укладанні договору можливе через довіреність, посвідчену нотаріусом. Найчастіше, договори дарування укладаються між особами, що мають родинні зв’язки І та ІІ ступеня споріднення. До І ступеня належать діти, батьки та подружжя, а до ІІ – брати/сестри, онуки, дідусі/бабусі.

Основні принципи та вимоги до договору дарування

При укладанні договору дарування необхідно дотримуватись певних принципів:

• Добровільність: Угода має бути укладена добровільно, без будь-якого примусу чи тиску.
• Безоплатність: Передача майна здійснюється безоплатно, без вимоги будь-якої плати чи зустрічних зобов’язань.
• Правомірність: Дарувальник повинен мати законне право власності на майно, яке передається в дар.

Форма договору дарування

Договір дарування може бути укладений в усній або письмовій формі. Усна форма допускається при даруванні предметів особистого користування та побутового призначення. Однак, у випадках, передбачених законом, письмовий договір з нотаріальним посвідченням є обов’язковим. Зокрема, нотаріальне посвідчення є обов’язковим при даруванні:

• Нерухомого майна (квартири, будинки, земельні ділянки).
• Рухомого майна, яке підлягає державній реєстрації (транспортні засоби).

Процедура нотаріального посвідчення

Нотаріальне посвідчення договору дарування – важливий етап, що забезпечує юридичну силу угоди. Процедура включає:

1. Перевірку правоздатності сторін та їх повноважень.
2. Аналіз правовстановлюючих документів на майно, що дарується.
3. Переконання нотаріуса у добровільності угоди та відсутності будь-якого примусу.
4. Складання та підписання договору.
5. Посвідчення договору нотаріусом.
6. Реєстрацію права власності у відповідних органах, якщо дарується нерухоме майно.

Розірвання договору дарування

Важливо знати, що договір дарування може бути розірвано. Це можливо як за взаємною згодою сторін, так і за рішенням суду, якщо для цього є підстави. Наприклад, якщо обдаровуваний створює загрозу життю дарувальника або пошкоджує подароване майно.

Щоб отримати більше інформації з питань нотаріату, зокрема про договір дарування, рекомендуємо переглянути відеоконсультації на YouTube каналі “Східне міжрегіональне управління юстиції”. Там фахівці доступно пояснюють нюанси застосування законодавства на практиці.