Дата: 16.06.2025 09:16

Кількість переглядів: 20

Договір дарування: важливість правильного оформлення. Дарування – це прояв довіри та турботи про близьких, і важливо оформлювати все юридично грамотно. Договір дарування – це юридичний інструмент, що потребує чіткого розуміння правил, щоб уникнути непорозумінь у майбутньому.

За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Це визначення підкреслює безкорисливий характер передачі майна.

Важливо відрізняти договір дарування від інших угод. Договір, що встановлює обов’язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не вважається договором дарування (стаття 717 Цивільного кодексу України).

Дарунком можуть бути рухомі речі, гроші, цінні папери, нерухомі речі, а також майнові права, якими дарувальник володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому (стаття 718 Кодексу). Тобто, об’єктом договору дарування може бути майже будь-яке майно.

Сторони у договорі дарування

Сторонами у договорі дарування можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальна громада (стаття 720 Кодексу). Важливо враховувати обмеження щодо дарування майна дітей їх батьками (усиновлювачами) або опікунами.

Для укладання договору дарування одним із подружжя щодо своєї частки у спільній сумісній власності потрібне її визначення або виділ в натурі. Підприємницькі товариства можуть укладати договір дарування між собою, якщо це передбачено установчим документом дарувальника.

Договір дарування від імені дарувальника може укласти його представник. Довіреність на укладання договору дарування повинна містити прізвище, ім’я, по батькові або повне найменування обдаровуваного.

Форма договору дарування

Форма договору дарування залежить від виду дарунка. Дарування предметів особистого користування та побутового призначення може бути усним (стаття 719 Кодексу).

Договори дарування нерухомої речі, а також валютних цінностей на суму, що перевищує п’ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню.

Договір дарування майнового права та договір з обов’язком передати дарунок у майбутньому укладаються у письмовій формі, інакше вони є нікчемними. Також у письмовій формі укладаються договори дарування рухомих речей, які мають особливу цінність.

Договори дарування земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності потребують нотаріального посвідчення лише у разі їх відчуження на користь іншого з подружжя, родичів.

Обов’язки дарувальника

Дарувальник зобов’язаний повідомити обдаровуваного про відомі йому недоліки речі або її особливі властивості, які можуть бути небезпечними для життя, здоров’я чи майна. У разі неповідомлення, дарувальник зобов’язаний відшкодувати завдану шкоду (стаття 721 Кодексу).

Прийняття дарунка

Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Прийняттям дарунка є отримання документів, що посвідчують право власності, або символів речі (ключів, макетів тощо) (стаття 722 Кодексу).

Договір дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому

Договором дарування може бути встановлений обов’язок дарувальника передати дарунок у майбутньому через певний строк або у разі настання певної обставини. У такому разі обдаровуваний має право вимагати передання дарунка або відшкодування його вартості (стаття 723 Кодексу).

Дарувальник має право відмовитися від передання дарунка у майбутньому, якщо після укладення договору його майновий стан істотно погіршився. Обдаровуваний може відмовитися від дарунка у будь-який час до його прийняття (стаття 724 Кодексу).

Обов’язок обдаровуваного на користь третьої особи

Договором дарування може бути встановлений обов’язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи. У разі порушення цього обов’язку, дарувальник має право вимагати розірвання договору і повернення дарунка (статті 725, 726 Кодексу).

Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний вчинив злочин проти життя, здоров’я чи власності дарувальника. Також, розірвання можливе, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має велику немайнову цінність (стаття 727 Кодексу).

До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік (стаття 728 Кодексу).

Документи, які необхідні для посвідчення договору дарування

Для посвідчення договору дарування нотаріусу необхідно надати паспорти, реєстраційні номери облікової картки платника податків, довіреність (якщо діє представник), документи про правоздатність та дієздатність юридичної особи (якщо договір за її участю), документи, що підтверджують право власності на майно, згоду подружжя (у разі спільного майна), оцінку об’єкта дарування (якщо передбачена сплата податку).

Цей перелік не є вичерпним, тому рекомендується звернутися до нотаріуса для отримання вичерпної інформації.

« повернутися