До відома орендарів та користувачів земельних ділянок комунальної та державної власності!

Виконавчий комітет Недобоївської сільської ради звертається до орендарів та користувачів земельних ділянок із важливою інформацією. Ми нагадуємо про необхідність неухильного дотримання умов оренди землі, особливо в частині своєчасної та повної сплати орендної плати. Дотримання цих вимог є ключем до підтримки стабільних та прозорих земельних відносин.

Відповідно до Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі», орендар або користувач земельної ділянки зобов’язаний виконувати певні вимоги. Переконайтеся, що ваш договір оренди відповідає цим вимогам:

• ✅ Наявність чинного договору оренди. Переконайтеся, що ваш договір залишається актуальним.
• ✅ Державна реєстрація договору в Реєстрі речових прав. Це гарантує офіційне визнання ваших прав.
• ✅ Відповідність умов договору вимогам чинного законодавства. Це включає дотримання мінімального розміру орендної плати, який не може бути меншим 3% та більше 12% від нормативної грошової оцінки землі, якщо інше не передбачено законом.
• ✅ Своєчасність надходження орендної плати. Сплачуйте орендну плату вчасно, щоб уникнути проблем.
• ✅ Відповідність суми орендної плати умовам договору. Перевірте, чи відповідає сума орендної плати умовам, зазначеним у вашому договорі.
• ✅ Індексація плати відповідно до змін нормативної грошової оцінки землі. Будьте в курсі змін у нормативній грошовій оцінці та відповідно індексуйте плату.
• ✅ Раціональне використання земельної ділянки. Використовуйте землю відповідно до її цільового призначення та умов договору.

❗ Звертаємо особливу увагу на наступне!

У разі систематичної несплати або несвоєчасної сплати орендної плати, ухилення орендаря від виконання договірних зобов’язань, або виявлення порушень у користуванні земельною ділянкою (наприклад, незаконна зміна цільового призначення, використання без договору), орендодавець (власник земельної ділянки) має право:

• ✅ Звернутися до суду з вимогою про стягнення заборгованості.
• ✅ Ініціювати розірвання договору оренди в односторонньому порядку.
• ✅ Повідомити відповідні контролюючі органи для вжиття заходів реагування.

Для отримання консультацій або перевірки інформації щодо укладених договорів оренди, будь ласка, звертайтеся до Недобоївської сільської ради (сектор земельних відносин). Ми завжди раді допомогти вам розібратися з усіма питаннями.