❗️Шановні громадяни!

Після появи в соціальних мережах публікацій щодо необхідності повторної реєстрації прав власності на нерухомість, придбану до 2013 року, Міністерство юстиції України роз’яснило свою позицію, оновивши інформацію на офіційному сайті.

За даними відомства, власникам нерухомості, право власності на яку було зареєстровано до 2013 року, не потрібно здійснювати жодних додаткових дій для підтвердження своїх прав.

✍️ Що змінилося після 2013 року?
З 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та розпочав свою роботу Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Реєстр прав власності на нерухоме майно, який до цього вели підприємства БТІ, став архівною частиною нового реєстру. Усі зареєстровані речові права на нерухоме майно, включно з правами власності, на законодавчому рівні визнані дійсними. Відтак, як у 2013 році, так і зараз, власникам нерухомості, зареєстрованої до 2013 року, не потрібно вчиняти жодних дій для визнання державою їхнього права власності. Це стосується і нової нерухомості, і старих об’єктів, що пройшли первинну реєстрацію.

❗️✍️ Що може зробити власник за бажанням?
Власники нерухомості, яка була зареєстрована до 2013 року, можуть добровільно внести дані про своє майно до нового реєстру. Це може спростити майбутні нотаріальні чи банківські операції. Для цього необхідно надати документи, що підтверджують право власності (свідоцтво, договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо), а також документи, що посвідчують особу заявника. Якщо оригінали документів втрачено або пошкоджено, підтвердити право можна через архіви БТІ або дані Реєстру прав власності на нерухоме майно. У таких випадках може знадобитися виготовлення нового електронного технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна.

✍️❗️ Подати заяву можна:
* Особисто — у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або у нотаріуса за місцем розташування майна.
* В електронній формі через портал «Дія» (крім м. Києва, Луганської та Донецької областей).

✍️❗️ Утім, якщо нерухоме майно розташовано в Автономній Республіці Крим, місті Севастополь, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях, звернутися можна до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса в межах території України. До цього переліку з 13 жовтня поточного року також додається Чернігівська область. Після подання заяви інформація про об’єкт вноситься до Державного реєстру речових прав, а подані документи власнику повертають.

❗️✔️ Тобто, підкреслюють у Мін’юсті, процес внесення даних до нового реєстру є цілком добровільним.