Державна підтримка для ВПО та мешканців прифронтових територій: програма єОселя

Розширення можливостей для придбання власного житла

З 10 вересня поточного року набула чинності постанова Кабінету Міністрів України, яка суттєво розширює коло осіб, що можуть скористатися державною програмою фінансової підтримки єОселя. Тепер ця програма стала доступнішою для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Очікується, що механізм реалізації програми запрацює найближчим часом, після завершення синхронізації даних між банками та Пенсійним фондом України.

Як працюватиме програма для нових категорій?

Для ВПО та мешканців прифронтових територій передбачено пільгову іпотеку, де держава покриватиме 70% першого внеску та 70% щомісячних платежів. Додатково, до 40 тисяч гривень може бути надано на покриття вартості послуг разової комісії банку. Самі ж позичальники зі числа ВПО сплачуватимуть 30% першого внеску та 30% щомісячних платежів. Держава виділила значні кошти на цю програму, запланувавши на цей рік 4,4 мільярда гривень.

Хто може отримати пільгову іпотеку?

Право на отримання пільгової іпотеки за програмою єОселя мають особи або члени їхніх родин, які не володіють іншим житлом, окрім того, що розташоване на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій.

Вимоги до житла:

• Максимальна вартість нерухомості – до 2 мільйонів гривень.
• Для ВПО – нерухомість повинна бути віком не старше 20 років.
• Для громадян із прифронтових територій застосовуються чинні правила програми єОселя: нерухомість не старше 20 років для пільгових категорій та ветеранів у визначених областях (Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській); не старше 3 років – для житла, розташованого поза цими областями.

Покроковий алгоритм оформлення іпотеки:

1. Подання заявки через мобільний застосунок “Дія”.
2. Отримання попереднього схвалення та вибір банку-кредитора.
3. Надання необхідних документів банку та заяви на отримання державної компенсації.
4. Передача документів банком до Пенсійного фонду України.
5. Перевірка даних Пенсійним фондом на відповідність умовам програми.
6. Оформлення кредиту з державною компенсацією після успішного погодження.

Важливо зазначити, що перерахунок коштів від Пенсійного фонду відбувається лише після сплати позичальником 30% першого внеску. Подальші щомісячні платежі, де 30% сплачує позичальник, а 70% – держава, здійснюються згідно з графіком, встановленим банком. У випадку прострочення щомісячних платежів, виплата державної допомоги тимчасово призупиняється до повного погашення заборгованості.

Банки-учасники програми:

Наразі до програми єОселя долучилися 10 банків:

• АТ “ОЩАДБАНК”;
• АТ КБ “ПРИВАТБАНК”;
• АБ “УКРГАЗБАНК”;
• АТ “КБ “ГЛОБУС”;
• АТ “СКАЙ БАНК”;
• АТ “СЕНС БАНК”;
• АТ “БАНК КРЕДИТ ДНІПРО”;
• АТ “ТАСКОМБАНК”;
• АТ “BISBANK”;
• АТ “АБ “РАДАБАНК”.

Ця ініціатива покликана надати суттєву підтримку громадянам, які опинилися у складних життєвих обставинах, сприяючи відновленню їхнього житлового забезпечення.