Друзі, продовжуємо серію відповідей на ваші запитання стосовно оформлення субсидії на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Сьогодні ми детально розглянемо важливий аспект – договір оренди між власником житла та ВПО-орендарем. Цей документ є ключовим для забезпечення прав та обов’язків обох сторін, а також для отримання субсидії.

Укладання договору оренди – це не просто формальність, а надійний інструмент захисту як власника житла, так і орендаря. Для власника, договір служить гарантією платоспроможності орендаря, оскільки субсидія від держави покриває витрати на оренду. Це забезпечує стабільний дохід та зменшує ризик фінансових втрат. Крім того, договір гарантує свідоме та бережливе ставлення до майна, що є важливою умовою для збереження житла у належному стані.

З іншого боку, для ВПО договір оренди є захистом від раптового підвищення вартості оренди та незаконного виселення без попередження. Таким чином, орендар отримує впевненість у стабільності свого проживання та фінансову безпеку.

Для зручності та прискорення процесу оформлення документів як для власників, так і для орендарів, було розроблено Примірний договір. Ви можете завантажити його за посиланням (https://bit.ly/4aNvNxa) або отримати у найближчому сервісному центрі ПФУ чи Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Проте, у власників житла можуть виникати додаткові питання, наприклад, щодо можливості утримання домашніх тварин або використання побутової техніки. Чи можна внести ці умови до договору?

Звісно, така можливість передбачена! Ви можете взяти за основу Примірний договір та доповнити його власними умовами, які не впливатимуть на право отримання чи розмір субсидії. Для цього в договорі передбачено спеціальне поле для додаткових умов.

Альтернативно, ви можете використовувати будь-який інший варіант договору оренди, складений самостійно. Головне, щоб у договорі була вся необхідна інформація: дані власника житла, інформація про внутрішньо переміщену особу, деталі про житло та щомісячну плату за оренду. Ця інформація є обов’язковою для призначення субсидії.