Житло для ветеранів та ветеранок: детальний гід державними програмами

Забезпечення наших Захисників і Захисниць житлом є одним із ключових пріоритетів держави. Ця стаття надає вичерпну інформацію про чинні державні програми, які пропонують грошову компенсацію на придбання житла, оренду або іпотеку для ветеранів, ветеранок та їхніх родин.

**Програма Мінветеранів: компенсація на придбання житла (Постанова КМУ №719)**

Ця програма передбачає виплату компенсації з державного бюджету через субвенцію місцевим бюджетам. Одержувач отримує кошти на спеціальний рахунок і самостійно обирає житло для придбання.

**Хто має право на компенсацію?**

* Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи.
* Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень, контузії чи захворювання), які мають відповідний статус.

**Обов’язкова умова:** перебування на квартирному обліку.

**Розмір компенсації:**

Сума розраховується за формулою, визначеною постановою №719, і залежить від таких факторів:

* Кількість членів родини.
* Наявність власного житла.
* Ступінь інвалідності.
* Регіональна вартість житла (опосередкована).
* Додаткові витрати на оформлення.

**Куди звертатися?**

Зверніться до місцевих органів за місцем вашого квартирного обліку: управлінь, підрозділів з питань ветеранської політики або ЦНАП. Документи можна подати особисто або онлайн.

**Що робити у разі відмови?**

* Уточніть статус вашого квартирного обліку.
* Перевірте повноту поданих документів.
* Ви маєте право оскаржити рішення в судовому порядку.

**Терміни отримання компенсації:**

Рішення комісії про призначення компенсації розглядається до 18 робочих днів. Після затвердження Урядом розподілу субвенції кошти надходять на спеціальний рахунок заявника.

**Використання коштів:**

Кошти можуть бути використані виключно на придбання житла протягом 12 місяців з моменту зарахування на спеціальний рахунок.

**Програма Мінветеранів: компенсація за оренду житла (Постанова КМУ №252)**

Ця програма дозволяє отримати кошти на покриття витрат з оренди житла. Допомога доступна для ветеранів, які втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій, а також для внутрішньо переміщених осіб (ВПО), які не мають власного житла.

**Хто може отримати допомогу?**

* Захисники та Захисниці, які:
* Втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій.
* Проходять реабілітацію далеко від дому (понад 15 км).
* Є ВПО, які не мають власного житла або проживали у невласних домівках.

**Розмір компенсації:**

* Київ, Дніпро, Львів, Одеса: 2 прожиткових мінімумів (6 056 грн).
* Обласні центри: 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).
* Інші населені пункти: 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

Якщо вартість оренди перевищує розмір компенсації, різницю покриває ветеран. Кошти виплачуються на банківський рахунок (IBAN).

**Куди подавати заяву?**

Зверніться до структурного підрозділу з питань ветеранської політики або ЦНАП за місцем орендованого житла. Подати документи можна особисто або поштою.

**Програма «єВідновлення» (з 24.11.2025)**

Програма надає житловий сертифікат для придбання нового житла. Максимальна допомога – до 2 млн грн.

**Пріоритет:** учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО.

**Як отримати:**

Заявку можна подати через застосунок «Дія», пізніше – через ЦНАПи та нотаріусів. Розгляд заяви – до 30 днів.

**Програма «єОселя»**

Державна програма доступного кредитування житла з фіксованою ставкою 7%.

**Хто може скористатися:**

* Учасники бойових дій.
* Особи з інвалідністю внаслідок війни.
* Сім’ї загиблих ветеранів війни та Захисників України.

**Основні умови:**

* Громадянство України, вік 18-70 років.
* Платоспроможність.
* Відсутність власного житла (або воно не відповідає вимогам).
* Не бути в санкційних списках.

**Як придбати житло:**

1. Подати заявку через «Дію» (розділ «Сервіси» → «Ветеран Pro» → «єОселя»).
2. Отримати пропозиції від банків-учасників.
3. Пройти перевірку в обраному банку.
4. Вибрати житло та надати документи.
5. Укласти договори.

**Вимоги до житла:**

* Квартира або приватний будинок.
* Не в зоні бойових дій або на окупованій території.
* Площа: до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного члена родини.

**Державна допомога для ВПО за програмою «єОселя»:**

* 70% першого внеску (до 30% вартості нерухомості).
* 70% щомісячного платежу (до 150 тис. грн на рік).
* 40 тис. грн на супутні витрати.

**Порядок подання заяви на допомогу:**

Заява подається до банку, який передає її до Пенсійного фонду України для перевірки. У разі позитивного рішення кошти перераховуються на ескроу-рахунок.

Більше інформації доступно на порталах «Дія» та «Укрфінжитло».