Забезпечення житлом наших Захисників і Захисниць залишається одним із головних пріоритетів держави та Уряду. Ця стаття детально розкриває всі актуальні державні програми, що пропонують грошову компенсацію на придбання житла, його оренду або іпотечне кредитування. Скористатися цими можливостями можуть ветерани, ветеранки та члени їхніх родин.

Програма Мінветеранів з виплати грошової компенсації на придбання житла (Постанова КМУ №719).

Це фінансова допомога з державного бюджету, що надається через субвенцію місцевим бюджетам. Отримувач самостійно використовує кошти для придбання житла, які надходять на його спеціальний рахунок.

Хто має право на цю грошову компенсацію?

• Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи.
• Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень/контузії/захворювання), які мають відповідний офіційний статус.

Ключовою умовою для отримання цієї компенсації є перебування на квартирному обліку.

Який розмір компенсації можна отримати?

Сума виплат розраховується за формулою, визначеною у постанові №719. Вона враховує наступні фактори:

• Кількість осіб у сім’ї.
• Наявність у власності іншого житла.
• Наявність інвалідності.
• Середньозважена вартість житла у відповідному регіоні.
• Додаткові витрати, пов’язані з оформленням угоди.

Куди звертатися для уточнення інформації або подання документів?

Необхідно звернутися до місцевих органів за місцем перебування на квартирному обліку. Це можуть бути управління, підрозділи з питань ветеранської політики або Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Документи можна подати особисто або, за наявності технічної можливості, онлайн.

Що робити, якщо вас не включили до списку на отримання компенсації?

Перш за все, уточніть статус свого квартирного обліку у відповідному місцевому органі. Перевірте, чи всі необхідні документи були подані в повному обсязі. У разі отримання офіційної відмови, ви маєте законне право оскаржити таке рішення в судовому порядку.

Коли нараховується компенсація?

Рішення про призначення грошової компенсації приймається спеціальною комісією. Загальний термін розгляду документів становить до 18 робочих днів з моменту подання повного пакету.

Після ухвалення рішення комісією, воно передається до обласних державних адміністрацій. До 1 квітня кожного року облдержадміністрації надають Мінветеранів узагальнену інформацію про потребу в коштах по області. Після розподілу субвенції Мінветеранів та її затвердження Урядом, кошти надходять на спеціальний рахунок заявника.

На що та коли можна витратити ці кошти?

Отримані на спеціальний рахунок кошти можуть бути використані виключно для придбання житла.

Термін для здійснення покупки житла становить до 12 місяців з дати зарахування коштів на спеціальний рахунок.

За додатковою інформацією звертайтеся до ветеранського підрозділу за місцем вашого квартирного обліку.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 19.10.2016 №719)

Програма Мінветеранів з виплати грошової компенсації за найм (оренду) житлових приміщень (Постанова КМУ №252).

Ця програма дозволяє отримати кошти на покриття витрат з оренди житла. Раніше це було доступно лише тим, хто втратив або мав пошкоджене житло внаслідок бойових дій. Тепер послуга доступна й для демобілізованих, ветеранів та ветеранок війни з числа ВПО, які не мають власного житла або мешкали в орендованих приміщеннях, що не належали їм.

Хто може отримати компенсацію за оренду?

Захисники та Захисниці України, які брали участь у захисті незалежності, суверенітету, територіальної цілісності України та відповідають наступним критеріям:

• Втратили або мають пошкоджене житло через бойові дії.
• Проходять реабілітацію на відстані понад 15 км від свого задекларованого місця проживання.
• Є внутрішньо переміщеними особами (ВПО), які не мають власного житла або проживали у неособистих домівках.

Скільки становитиме компенсація?

Розмір компенсації залежить від місцезнаходження орендованого житла:

• Київ, Дніпро, Львів, Одеса: 2 прожиткових мінімуми (6 056 грн станом на 01.01.2025).
• Обласні центри: 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).
• Інші населені пункти: 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

(Розміри розраховані для працездатних осіб станом на 1 січня 2025 року).

Якщо вартість орендованого житла перевищує розмір наданої компенсації, ветеран або ветеранка доплачує різницю самостійно, а потім отримує компенсацію у встановленому розмірі. При оренді житла менше ніж на місяць, компенсація виплачується пропорційно до кількості днів проживання. Кошти перераховуються на банківський рахунок (IBAN), вказаний у заяві.

Куди подати заяву та які документи потрібні?

• До структурного підрозділу, відповідального за ветеранську політику, за місцем орендованого житла.
• До Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем орендованого житла (послуга 02606).

Заяву можна подати особисто або надіслати рекомендованим листом.

До структурного підрозділу з питань ветеранської політики заява подається в паперовій або електронній формі (за наявності технічної можливості) згідно з додатком до Порядку № 252.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №252)

Програма «єВідновлення» (стартує з 24.11.2025).

Ця програма є додатковою державною підтримкою для ветеранів та ветеранок, які є внутрішньо переміщеними особами. Вона надає можливість отримати житловий сертифікат для придбання нового житла.

Розмір допомоги може сягати до 2 мільйонів гривень на одну особу або сім’ю. На початковому етапі програми пріоритет надається учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок війни серед ВПО.

Держава видаватиме житлові ваучери – електронні документи, які зберігатимуться в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна. Ваучер можна використати для купівлі квартири чи будинку, інвестування в будівництво, або як перший внесок чи погашення іпотеки.

Заявку на допомогу можна буде подати через застосунок «Дія», а згодом – через ЦНАПи та нотаріусів. Перевірка даних відбуватиметься автоматично через державні реєстри. Строк розгляду заяв – до 30 днів, а їх розгляд здійснюватимуть комісії при органах місцевого самоврядування або військових адміністраціях.

(Постанова Кабінету Міністрів України від 22.09.2025 № 1176, набуде чинності 24.11.2025)

Житло за програмою «єОселя».

«єОселя» – це державна програма доступного кредитування житла, започаткована Президентом України Володимиром Зеленським. Вона передбачає прозорі умови, простий механізм подання заявки через «Дію», що має полегшити отримання власного житла для тих, хто захищає, лікує та навчає Україну.

Основні переваги програми «єОселя»:

• Фіксована відсоткова ставка 7% річних на весь термін кредитування (до 20 років).
• Мінімальний перший внесок – 20%.
• Можливість подати заявку в електронному вигляді через застосунок «Дія».
• Спрощений механізм отримання кредиту.

Хто може скористатися програмою «єОселя»?

• Учасники бойових дій.
• Особи з інвалідністю внаслідок війни.
• Сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, відповідно до статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
• Сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

Основні умови для отримання кредиту:

• Наявність громадянства України.
• Вік – від 18 до 70 років.
• Підтверджена платоспроможність.
• Відсутність власного житла або житло, що не відповідає встановленим нормативам.
• Відсутність перебування у санкційних списках.
• Неучасть в інших державних програмах з забезпечення житлом.

Процедура придбання житла за програмою «єОселя»:

1. Подання заявки через «Дію»: Відкрийте застосунок, перейдіть до розділу «Сервіси» → «Ветеран Pro» та оберіть опцію «єОселя». Заповніть необхідні дані.

2. Отримання пропозицій від банків: Серед банків-учасників: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.

3. Проходження перевірки: Обраний банк перевіряє ваші дані та надані документи.

4. Вибір житла: Після схвалення кредиту, вибираєте житло та надаєте банку документи для оформлення.

5. Укладання угод: Підписуєте договори з банком та договір купівлі-продажу. Банк перераховує кошти продавцю, а нерухомість оформлюється у вашу власність.

Вимоги до житла:

• Квартира у багатоквартирному будинку або приватний будинок.
• Не розташоване в зоні бойових дій або на тимчасово окупованій території.
• Площа: до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї.

Також у рамках програми «єОселя» діє державна допомога для ВПО та осіб, що проживають на прифронтових територіях (постанови КМУ №998 від 13.08.2025 та №856 від 02.08.2022). Ця допомога покриває частину першого внеску, щомісячні платежі та супутні витрати за іпотечними кредитами.

Види державної допомоги:

• 70% першого внеску (до 30% вартості нерухомості, але не більше 2 млн грн).
• 70% щомісячного платежу за перший рік кредитування (до 150 тис. грн річних).
• 40 тис. грн на покриття послуг, комісій, зборів та страхових платежів.

Порядок подання заяви на державну допомогу:

1. Заява подається в паперовій формі до банку, що співпрацює з ТОВ «Укрфінжитло».
2. Банк передає заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для перевірки та прийняття рішення.
3. У разі позитивного рішення, ПФУ перераховує кошти на ескроу-рахунок заявника.
4. Кошти перераховуються після сплати заявником 30% першого внеску.

Детальнішу інформацію можна знайти на порталі «Дія» або на сторінці «Укрфінжитло».

Коментарі:

Ваш коментар може бути першим 🙂

« повернутися