Забезпечення житлом Захисників і Захисниць України залишається одним із найважливіших пріоритетів держави. Міністерства активно працюють над розробкою та впровадженням програм, що надають фінансову підтримку для придбання житла, його оренди або оформлення іпотеки. Ці програми спрямовані на допомогу ветеранам, ветеранкам та членам їхніх родин.

Програма грошової компенсації на придбання житла від Мінветеранів (Постанова КМУ №719).

Ця програма передбачає виплату грошової компенсації з державного бюджету через субвенцію місцевим бюджетам. Одержувач отримує кошти на спеціальний рахунок і самостійно обирає та купує житло.

Хто може отримати цю компенсацію?

Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи;

Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень, контузії чи захворювання), які мають відповідний статус.

Обов’язковою умовою для отримання є перебування на квартирному обліку.

Який розмір компенсації?

Сума компенсації розраховується за формулою, передбаченою постановою №719. Вона враховує:

Кількість членів сім’ї;

Наявність власного житла;

Наявність інвалідності;

Опосередковану вартість житла у відповідному регіоні;

Додаткові витрати на оформлення документів.

Куди звертатися для отримання інформації та подання документів?

Необхідно звернутися до місцевих органів за місцем перебування на квартирному обліку: управлінь, підрозділів з питань ветеранської політики або Центрів надання адміністративних послуг (ЦНАП). Документи можна подати особисто або онлайн за наявності технічної можливості.

Що робити у разі відмови або невключення до списку?

Уточніть статус свого квартирного обліку в місцевому органі.

Перевірте повноту поданих документів.

У разі обґрунтованої відмови, ви маєте право оскаржити рішення у судовому порядку.

Коли нараховують компенсацію?

Рішення про призначення грошової компенсації ухвалює відповідна комісія. Загальний термін розгляду заяви становить до 18 робочих днів з моменту подання повного пакету документів. Після цього рішення передається до обласних державних адміністрацій, які подають узагальнену потребу до Мінветеранів. Після затвердження урядом розподілу субвенції, кошти надходять на спеціальний рахунок заявника.

На що та коли можна витратити ці кошти?

Отримані кошти можуть бути використані виключно для придбання житла. Строк для здійснення покупки становить до 12 місяців з моменту зарахування коштів на спеціальний рахунок. З усіма додатковими питаннями слід звертатися до ветеранського підрозділу за місцем квартирного обліку.

Програма компенсації за найм (оренду) житла (Постанова КМУ №252).

Ця програма розширила можливості для отримання фінансової допомоги на покриття витрат з оренди житла. Тепер її можуть отримати не лише ветерани, чиє житло було пошкоджене або втрачене внаслідок бойових дій, а й демобілізовані, ветерани-ВПО, які не мають власного житла або проживали в орендованому.

Хто може отримати компенсацію за оренду?

Захисники та Захисниці України, які:

● втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій;

● проходять реабілітацію на відстані понад 15 км від свого місця проживання;

● є внутрішньо переміщеними особами (ВПО) та не мають власного житла або проживали у невласній домівці.

Розмір компенсації за найм житла

Сума компенсації залежить від місця розташування орендованого житла:

● Київ, Дніпро, Львів, Одеса: 2 прожиткових мінімумів (6 056 грн станом на 01.01.2025).

● Обласні центри: 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).

● Інші населені пункти: 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

Якщо вартість оренди перевищує розмір компенсації, різницю покриває ветеран. У разі оренди житла на термін менше місяця, компенсація розраховується пропорційно. Кошти виплачуються на банківський рахунок (IBAN).

Процедура подання заяви та необхідні документи

Заяву можна подати через:

● Структурний підрозділ, відповідальний за ветеранську політику, за місцем орендованого житла.

● Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем орендованого житла (послуга 02606).

Документи можна подати особисто або рекомендованим листом. Для подання в електронній формі (за наявності технічної можливості) використовується додаток до Порядку № 252.

Програма «єВідновлення»

Ця програма, що стартувала 24.11.2025 (Постанова КМУ № 1176 від 22.09.2025), надає можливість ветеранам та ветеранкам з числа ВПО отримати житловий сертифікат для придбання нового житла. Максимальна сума допомоги – до 2 млн грн. Пріоритет надається учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО. Житлові ваучери зберігатимуться в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна і можуть бути використані для купівлі квартири чи будинку, інвестування в будівництво, або як перший внесок чи погашення іпотеки. Заявки прийматимуться через “Дію”, а згодом – через ЦНАПи та нотаріусів. Термін розгляду – до 30 днів.

Державна програма «єОселя»

«єОселя» — це програма доступного кредитування житла з фіксованою ставкою 7% на строк до 20 років. Мінімальний перший внесок становить 20%. Подати заявку можна через застосунок “Дія”. Програма розрахована на учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих ветеранів та захисників України. Основні умови включають громадянство України, вік від 18 до 70 років, платоспроможність, відсутність власного житла (або житла, що не відповідає вимогам), відсутність перебування у санкційних списках та неучасть в інших державних житлових програмах.

Як придбати житло за програмою «єОселя»?

1. Подати заявку через “Дію” (розділ “Сервіси” → “Ветеран Pro” → “єОселя”).

2. Отримати пропозиції від банків-учасників (Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank).

3. Пройти перевірку даних та документів в обраному банку.

4. Обрати житло та надати необхідні документи для отримання кредиту.

5. Укласти договори з банком та купівлі-продажу. Нерухомість оформлюється у власність, кредитні кошти перераховуються банком продавцю.

Вимоги до житла за програмою «єОселя»:

● Квартира або приватний будинок.

● Не розташоване в зоні бойових дій або на окупованій території.

● Площа: до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї.

За інформацією Міністерства у справах ветеранів