В Україні запущено нову стратегічну ініціативу, спрямовану на вирішення гострої житлової кризи, що виникла внаслідок повномасштабної агресії. Цей масштабний проєкт, розроблений за останні місяці, має на меті надати територіальним громадам ефективний інструмент для створення власного муніципального житлового фонду. Головна мета – забезпечити доступними орендними квартирами тих, хто дійсно цього потребує, надаючи стабільне та гідне житло.

Програма муніципального житла встановлює чіткі та прозорі критерії для отримання житла. Безумовний пріоритет надається найуразливішим верствам населення, які постраждали від наслідків війни. До них належать внутрішньо переміщені особи (ВПО), ветерани війни, родини загиблих захисників, військовослужбовці, діти-сироти. Окрім того, програма передбачає підтримку ключових працівників соціальної сфери, таких як лікарі, вчителі та працівники комунальних служб, чия праця є надзвичайно важливою для функціонування громад.

Однією з ключових переваг цієї ініціативи є те, що всі квартири в муніципальному житловому фонді будуть повністю готові до заселення. Це означає, що орендарі отримають житло з необхідними меблями, побутовою технікою та базовим оснащенням, що значно спростить переїзд та облаштування. Важливою особливістю є також доступна орендна плата, яка буде суттєво нижчою за ринкову. Її розрахунок базуватиметься на спеціальній формулі, що враховуватиме регіональні умови та рівень доходу родини, забезпечуючи соціальну справедливість.

Реалізація проєкту передбачає активну участь територіальних громад, які виступатимуть безпосередніми замовниками будівництва нового орендного житла. Агентство з відновлення України відіграватиме ключову роль у координації процесу на місцях, надаючи громадам типові проєкти та методичну допомогу. Міністерство розвитку громад та територій України (Мінрозвитку) забезпечує повну організацію та методологічний супровід всього процесу: від розробки нормативно-правової бази до відбору учасників та моніторингу виконання. Ця комплексна підтримка є запорукою успішної реалізації програми.

Фінансування проєкту здійснюватиметься з кількох джерел. Основна частина коштів надходитиме з місцевих бюджетів громад, що підкреслює їхню відповідальність та зацікавленість у розвитку. Крім того, програма активно залучатиме кредитні та грантові кошти від міжнародних партнерів. Загальний плановий бюджет становить 400 мільйонів євро, причому European Investment Bank (ЄІБ) вже висловив готовність підтримати цю важливу ініціативу, що свідчить про міжнародну довіру до проєкту з відновлення України.

Пілотна фаза проєкту з формування муніципального житлового фонду запланована на два роки. Після її успішного завершення та детального аналізу отриманого практичного досвіду, модель буде масштабована на всю територію України. Це дозволить забезпечити соціальне житло та доступні орендні квартири для ще більшої кількості громадян, які їх потребують.

Цей проєкт є прямою відповіддю на нагальний запит, що чітко сформувався за час повномасштабної війни: українці потребують не тимчасових прихистків, а сталих, довгострокових житлових рішень. Громади, хоча й мають значні інструменти та мотивацію для допомоги своїм мешканцям, часто стикаються з браком ресурсів або відсутністю чіткої моделі для швидких та ефективних дій. Ця державна програма житла розроблена з урахуванням цих викликів, пропонуючи всебічну підтримку.

Запропонована модель дозволяє громадам не просто створювати орендне житло, а повноцінно управляти ним, надаючи прозору та ефективну підтримку тим, хто цього найбільше потребує, на основі чітких та справедливих критеріїв. Таким чином, люди отримують готове до проживання житло на дійсно доступних умовах, громади – реальний ресурс та посилення відповідальності за добробут своїх мешканців, а держава – дієвий механізм, що працює у координації з усіма учасниками для успішного відновлення України та забезпечення соціальних потреб населення.

« повернутися