Заява про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки: проект газогенератора в с. Кобло

Старосамбірська міська рада інформує про оголошення Заяви щодо визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки (СЕО) для важливого містобудівного документа. Ця заява, зареєстрована під номером 03-04-5454-24 від 03.04.2024 року, стосується розробки детального плану території, призначеної для будівництва сучасної газогенераторної установки. Проект реалізується на земельній ділянці з кадастровим номером 4625185500:12:002:0094, яка перебуває в оренді ТзОВ «ЮСЕНКО НАДРА».

Ця ключова ділянка розташована на території Страшевицького старостинського округу Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області, за межами населеного пункту с. Кобло. Розробка детального плану території є необхідним кроком для реалізації інфраструктурного проекту, що передбачає будівництво газогенераторної установки, яка сприятиме енергетичному розвитку регіону.

Основна мета цього детального плану – визначення оптимального функціонального призначення та параметрів забудови земельної ділянки. Він є містобудівною документацією місцевого рівня, що забезпечує відповідність майбутнього будівництва діючим державним будівельним, санітарно-гігієнічним та екологічним нормам. Документ уточнює положення схеми планування території району, визначає планувальні обмеження та пропонує заходи щодо залучення інвестицій, що відповідають інтересам територіальної громади Старосамбірщини. Розробка здійснюється згідно з рішенням Старосамбірської міської ради від 22.02.2024 року №1803 та у суворій відповідності до низки українських законів, включаючи Земельний, Водний та Лісовий кодекси України, а також Закони України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про охорону атмосферного повітря», «Про охорону навколишнього природного середовища», «Про оцінку впливу на довкілля», «Про природно-заповідний фонд України», «Про екологічну мережу України» та «Про охорону земель».

Оцінка впливу на довкілля: аналіз потенційних наслідків

На даному етапі детальний план території визначає умови для потенційної планованої діяльності, що може підлягати процедурі оцінки впливу на довкілля (ОВД). Хоча на етапі детального плану ОВД не є обов’язковою, подальші проектні рішення будуть ретельно перевірені на відповідність вимогам законодавства про ОВД.

Ймовірні наслідки реалізації проекту для довкілля та здоров’я населення були ретельно проаналізовані. Розробка детального плану території сама по собі не матиме значного негативного впливу на геологічне середовище, флору чи фауну. Проте, майбутнє будівництво газогенераторної установки може спричинити певні впливи, такі як виділення забруднюючих речовин в атмосферне повітря (відпрацьовані гази будівельних машин, пилоутворення, викиди від газогенератора), шумове навантаження та можливе забруднення водного середовища поверхневими стоками. Також очікується ущільнення ґрунтового покриву та його забруднення частками від зносу шин. Важливо зазначити, що значних змін мікроклімату, тектонічних чи сейсмічних процесів не передбачається. Територія проектування не включає об’єкти природно-заповідного фонду, а транскордонні наслідки для довкілля та здоров’я населення прилеглих регіонів не очікуються.

Під час проведення стратегічної екологічної оцінки розглядаються виправдані альтернативи. Це включає «Нульовий сценарій» (відмова від будівництва) та «Базовий сценарій» (затвердження проекту детального плану). «Базовий сценарій» дозволить раціонально використовувати територію та забезпечити соціальний розвиток населеного пункту, залучаючи інвестиції. Натомість, «Нульовий сценарій» може призвести до хаотичної забудови та неефективного використання земельних ресурсів, погіршення екологічної ситуації в довгостроковій перспективі.

Для забезпечення всебічної та об’єктивної стратегічної екологічної оцінки будуть використані актуальні дані про стан довкілля, статистична інформація та результати моніторингу. Основне завдання СЕО – це стратегічний аналіз, що передбачає встановлення зв’язків з іншими документами державного планування та дослідження нормативно-правових умов реалізації проекту газогенераторної установки. Цільовий аналіз допоможе переконатися у відповідності рішень детального плану загальним цілям охорони довкілля та забезпечення безпечного середовища для населення.

Заходи щодо запобігання та пом’якшення негативних наслідків

Проект передбачає комплекс заходів для мінімізації будь-яких негативних впливів. Серед них: неухильне дотримання рішень детального плану території щодо раціонального використання земель, дотримання планувальних обмежень та санітарних норм, встановлення необхідних огороджень будівельних майданчиків, застосування акустичних засобів захисту від шуму, контроль за технологією робіт, інженерна підготовка територій та забезпечення моніторингу діяльності об’єктів. Комплексне благоустрій території також є невід’ємною частиною проекту.

Звіт про стратегічну екологічну оцінку буде відповідати вимогам статті 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку». Він включатиме детальний опис цілей плану, характеристику поточного та прогнозного стану довкілля, аналіз екологічних проблем та ризиків для здоров’я населення, а також обґрунтування обраних альтернатив та заходи моніторингу. Резюме нетехнічного характеру буде доступним для широкої аудиторії, забезпечуючи прозорість процесу.

Зауваження та пропозиції щодо Заяви про визначення обсягу СЕО приймаються Старосамбірською міською радою за адресою: 82000, Львівська область, Самбірський район, місто Старий Самбір, вулиця Лева Галицького, будинок 40. Повідомлення про оприлюднення Заяви розміщено на сайті Старосамбірської міської ради та дошках оголошень с. Кобло від 03.04.2024. Замовником та уповноваженою особою виступає Старосамбірська міська рада в особі МАРТИЧА МИКОЛИ ІВАНОВИЧА.