Українські місцеві громади продовжують демонструвати позитивну динаміку у наповненні своїх бюджетів. За перші шість місяців 2025 року до місцевих бюджетів країни надійшло значна сума – 539,5 млн грн податку на нерухоме майно, що не є земельною ділянкою. Це значне зростання на 23% порівняно з аналогічним періодом минулого року, що становить збільшення надходжень на 101 млн грн. Ця статистика свідчить про ефективність податкової системи та відповідальність платників. Збільшення надходжень від податку на нерухомість є ключовим фактором для стабільного розвитку регіонів та фінансування важливих соціальних і інфраструктурних проектів.Із загальної суми цих надходжень, основну частину – 353,2 млн грн – перерахували до бюджетів громад суб’єкти господарювання, тобто юридичні особи. Це підкреслює їхню роль у наповненні державної скарбниці. Фізичні особи, зі свого боку, сплатили 186,3 млн грн. Така диференціація внесків відображає структуру власності та використання нерухомого майна в Україні.Важливо нагадати, що процес сплати податку на нерухоме майно дещо відрізняється для різних категорій платників. Юридичні особи несуть відповідальність за самостійний розрахунок та своєчасну сплату цього податку. Вони зобов’язані ретельно вести облік та подавати необхідну звітність до відповідних податкових органів. Для фізичних осіб процедура спрощена: вони отримують спеціальні податкові повідомлення-рішення, які містять вже обчислену суму до сплати. Це забезпечує зручність та мінімізує помилки у розрахунках.Законодавство України чітко визначає, хто є платником податку на нерухомість серед фізичних осіб. Це власники квартир, площа яких перевищує 60 квадратних метрів, власники будинків площею понад 120 квадратних метрів, а також власники інших типів житла, включаючи частки у власності, сукупна площа яких перевищує 180 квадратних метрів. Ці норми встановлені з метою забезпечення справедливого оподаткування та стимулювання ефективного використання житлового фонду.Звертаємо увагу, що податкові повідомлення-рішення, які містять розраховані суми податку згідно з нормами Податкового кодексу України, разом із відповідними платіжними реквізитами місцевих органів самоврядування, надсилаються платникам податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом, тобто роком. Це дає достатньо часу для підготовки та планування сплати. Після отримання такого повідомлення, податкове зобов’язання має бути сплачене фізичними особами протягом 60 календарних днів. Дотримання цих термінів є вкрай важливим для уникнення штрафних санкцій та пені.Для забезпечення максимальної зручності платників, податкова служба пропонує низку онлайн-сервісів. Наприклад, на офіційному вебпорталі ДПС доступний зручний «Калькулятор для обчислення сум податку на нерухоме майно»: https://tax.gov.ua/calculator. Цей інструмент дозволяє платникам самостійно перевірити правильність нарахувань або оцінити потенційну суму податку.У разі виявлення будь-яких розбіжностей у нарахованій сумі податку на нерухоме майно, громадяни мають право та можливість звернутися до Центрів обслуговування платників для проведення звірки даних. Це важливий механізм для захисту прав платників та забезпечення точності обліку. Також, переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна за допомогою Електронного кабінету платника, використовуючи електронний ключ, або скориставшись зручним мобільним застосунком «Моя податкова».Для отримання детальнішої інформації щодо того, як розраховується податок на нерухомість, хто звільнений від його сплати, та які об’єкти нерухомості не підлягають оподаткуванню, рекомендуємо ознайомитися з офіційними роз’ясненнями за посиланням https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/861135.html. Додаткову корисну інформацію можна знайти у розділі «Онлайн – навчання» на сайті ДПС за посиланням https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno.Податкова служба продовжує вдосконалювати канали комунікації з громадськістю. Для оперативної взаємодії з інститутами громадянського суспільства в органах ДПС діють комунікаційні податкові платформи: https://t1p.de/aq4sp. Зокрема, функціонує спеціальна комунікаційна платформа Одещини: [email protected]. Додатково, інформацію можна отримати на офіційному вебсайті http://od.tax.gov.ua/.Звертаємо увагу, що для зручності та швидкого доступу до інформації діє Гаряча лінія ДПС за номером 0800 501 007. Мобільний застосунок «Моя податкова» доступний для користувачів Android (https://play.google.com/store/apps/details?id=my.tax.gov.ua) та iOS (https://t1p.de/lgu5a).