Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради, на виконання вимог статті 28 Бюджетного кодексу України, оприлюднює інформацію щодо діяльності за 2024 рік.

Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради (далі – Управління) – виконавчий орган Бориславської міської ради, утворене відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”. Є підзвітнім і підконтрольним міській раді, виконавчому комітету міської ради, міському голові та підпорядкованим секретарю міської ради.

У своїй діяльності управління керується Конституцією, Законами України “Про місцеве самоврядування в України”, “Про службу в органах місцевого самоврядування”, “Про запобігання корупції”, “Про звернення громадян”, постановами Верховної Ради України, актами Президента України та Кабінету Міністрів України, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, Положенням та іншими нормативними актами. При виконанні покладених на нього функцій, взаємодіє з іншими виконавчими органами Бориславської міської ради, а також з іншими органами державної влади, підприємствами, установами, організаціями та об’єднаннями громадян. Посадові особи, що працюють в управлінні мають повноваження щодо здійснення організаційно-розпорядчих  та консультативно-дорадчих функцій.

 Основними напрямками роботи управління є :

• здійснення повноважень щодо володіння користування та розпорядження об’єктами права комунальної власності, щодо передачі об’єктів права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, використання цих об’єктів як застави, за дозволом міської ради;
• організація та проведення у встановленому порядку аукціонів, конкурсів, тендерів, укладання договорів з підприємствами, установами та організаціями, іншими суб’єктами господарювання;
• підготовка матеріалів та внесення пропозицій щодо справляння плати за землю, викупу земельних ділянок для суспільних потреб територіальної громади міста, організації і здійснення землеустрою та моніторингу земель, внесення на розгляд міської ради подання про зупинення рішень та дій, які суперечать законодавству України у сфері регулювання земельних відносин.
• підготовка і внесення на розгляд міської ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, вилучення (викупу), а також надання під забудову та для інших потреб земель, які перебувають у власності територіальної громади міста.
• аналіз стану містобудування, організація розробки містобудівної документації та реалізація відповідно до затвердженої містобудівної документації плану розвитку і забудови міста.
• координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку та забудови міста, поліпшення їх архітектурного вигляду, раціонального використання  територій   міста.

Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури забезпечувало виконання основних завдань та функцій відповідно до чинного законодавства та Положення про управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури міської ради.

Протягом 2024 року управлінням комунальної власності земельних відносин та архітектури було організовано та реалізовано:

– продаж на електронних торгах та шляхом викупу 18-ти земельних ділянок загальною площею 3,0876га., та приватизацію 6-ти об’єктів нерухомого майна в результаті чого до бюджету розвитку поступило 7 925 666 грн.

– надання керуючій компанії індустріального парку “ІнПарк Борислав” ТзОВ “ХАБ МЕБЛЕВИХ ТЕХНОЛОГІЙ” земельну ділянку площею 20,00 га у провул. Губицькому у м. Бориславі Львівської області в оренду терміном на 30 років. Враховуючи пільгову ставку орендної плати (0,25% від НГО), річна орендна плата становить 231 063 грн.

– надання земельних ділянок для будівництва сонячних електростанції загальною  площею 46,4 га, щорічне поступлення в бюджет територіальної громади становить 2 444 708 грн.

– укладання договору з ТОВ «Феодал проект» на безкоштовне проведення інвентаризації земель пайового фонду права на які не оформленні власниками сертифікатів на землю на території Бориславської територіальної громади, на протязі 2024 року такі роботи проведені в селах Уріж, Підмонастирок, Мокряни, Винники та сформовано 587 земельні ділянки загальною площею 250га.

– проведення робіт по виготовленню та затвердженню на сесії міської ради містобудівних документацій генеральних планів сіл Уріж, Винники, Ясениця-Сільна.

Проводилась робота по наповненню Єдиного державного реєстру адрес, верифіковано 146 вулиць а також 2724 адрес.

В процесі проведення аукціону із продажу права оренди земельних ділянок для комерційних потреб вартість оренди виросла у 16 разів по вул.Трускавецькій у м.Бориславі і становить 120 тис.грн. в рік (при стартовій 7371,53 грн.), в 5,4 рази у с.Уріж і становить 39328,0 грн. (стартова 7281,0 грн.). 

В процесі проведення аукціону з продажу у власність земельної ділянки  вул.Шевченка,67 у м.Бориславі вартість зросла у 5,4 рази при стартовій ціні 222 926 грн. вартість становила 1 200 500 грн.

Управлінням комунальної власності земельних відносин та архітектури на протязі 2024 року розглянуто 924  звернень фізичних та юридичних осіб, розроблено та винесено на розгляд 43 проектів рішень виконавчого комітету та 437 проектів рішень сесії Бориславської міської ради

З метою захисту майнових прав Бориславської міської територіальної громади відділом коммунального майна у 2024 році організовано та здійснено заходи щодо реєстрації права комунальної власності Бориславської міської територіальної громади в особі Бориславської міської ради в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 13 об’єктів нерухомого майна, забезпечено проведення технічної інвентаризації та виготовлення  технічних паспортів на 17 об’єктів комунальної власності. Забезпечено та організовано проведення  10 – засідань конкурсної комісії з питань відбору суб’ єктів оціночної діяльності для проведення оцінки комунального майна, 8 –  засідань аукціонної комісії та 3 – засідання комісії з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Бориславської міської територіальної громади безхазяйного майна.

Фінансування видатків управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури міської ради здійснювалось за такими напрямами:

КПКВК 3110160 ” Керівництво і управління у сфері комунальної власності” – план кошторисних призначень за загальним фондом – 3696676,00 грн., касові видатки – 3626399,70грн;

За бюджетною програмою здійснюється фінансування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури. Ціллю виконання бюджетної програми є забезпечення реалізації політики у сфері комунальної власності, раціонального використання земель, затвердження містобудівних програм, генеральних планів, іншої містобудівної документації.

КПКВК 3117730 “Здійснення заходів землеустрою”. За загальним фондом  план кошторисних призначень – 70000,00 грн.; касові видатки – 46729,77 грн.;

За бюджетною програмою здійснюється фінансування на проведення інвентаризації земель та розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок. Забезпечується виконання «Програми розвитку земельних відносин на території Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».

КПКВК 3117693 “Інші заходи, пов’язані з економічною діяльністю”. За загальним фондом  план кошторисних призначень – 75094,00 грн., касові видатки – 20600,00 грн.

За бюджетною програмою здійснюється фінансування на проведення технічної інвентаризації об’єктів комунальної власності, а саме виготовлення технічної документації, отримання довідок, характеристик на нежитлові приміщення, будівлі. Забезпечується виконання «Програми управління комунальним майном  Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».

КПКВК 3117650 “Проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки чи права на неї “.  План кошторисних призначень здійснювався за спеціальним фондом у сумі 74760,00 грн.,  касові видатки – 74760,00 грн.

За бюджетною програмою здійснюється фінансування на виготовлення землеоціночної документації для продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення. Забезпечується виконання «Програми розвитку земельних відносин на території Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».

КПКВК 3117350 “Розроблення схем планування та забудови територій (містобудівної документації)”.  План кошторисних призначень здійснювався за спеціальним фондом у сумі 1100000,00грн., касові видатки -1100000,00 грн.

За бюджетною програмою здійснюється фінансування на виготовлення генеральних планів для населених пунктів Бориславської міської територіальної громади. Забезпечується виконання «Програми та паспорту оновлення та розроблення містобудівної документації на території Бориславської міської територіальної громади на 2022 -2025 роки».

КПКВК 3118340 «Природоохоронні заходи за рахунок цільових фондів». План кошторисних призначень здійснювався за спеціальним фондом у сумі 65000,00 грн.,  касові видатки – 65000,00 грн.

За бюджетною програмою здійснюється фінансування на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі для об’єктів природно-заповідного фонду.

Загальна сума видатків за рік проведена в сумі 4933489,47 грн., у тому числі за загальним фондом в сумі – 3693729,47 грн, за спеціальним фондом в сумі –1239760,00грн.             

За результатами здійснення оцінки ефективності бюджетні програми управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради мають ефективний рівень виконання, що у повному обсязі забезпечує можливість здійснення повноважень щодо володіння, користування та розпорядження об’єктами права, комунальної власності та реалізацією політики міської ради і її виконавчих органів.