Мешканці прифронтової Сумщини повідомили про тривожні події у місцевому будинку для літніх людей. Керівництво закладу, за їхніми словами, вимагає від підопічних майно та земельні паї, нібито в обмін на покращення умов проживання. Журналістське розслідування виявило масштабнішу аферу за участю місцевих депутатів, що стосується незаконного заволодіння землею.

Неприйнятні умови проживання для літніх людей

У селі Синівка на Сумщині, де розташований будинок для громадян похилого віку, мешканці скаржаться на низьку якість харчування, незважаючи на отримання пенсії. Зокрема, 75-річний Іван Іванович, колишній комбайнер, який потрапив до закладу після поранення, розповів, що йому запропонували передати земельний пай в обмін на покращення умов. Він відмовився, заручившись підтримкою доньок. Аналогічну пропозицію отримав і 70-річний сусід Іван Івановича, колишній військовий Володимир, який також змушений віддавати значну частину своєї пенсії та шукати підробітки через брак коштів.

Ще одна мешканка, евакуйована з півночі Сумщини через знищення її будинку росіянами, також згадує про свою знайому, яка має землю, що залишилася в сірій зоні. Ці історії свідчать про системний тиск на літніх людей з метою заволодіння їхньою власністю.

Позиція директорки закладу та земельні махінації

Директорка закладу, Ольга Семеліт, яка також є місцевою депутаткою, заперечує будь-які зловживання. Однак, за інформацією журналістів, земля, отримана від мешканців будинку для людей похилого віку, оформлена на доньку та колишнього зятя директорки. Хоча пані Ольга стверджує, що зять пішов із сім’ї, а щодо землі, оформленої на доньку, вона нібито не знає. Дані з реєстру нерухомого майна свідчать, що 11 земельних ділянок належать доньці Ольги Семеліт, Жанні Фадеєвій, а її колишньому чоловікові — вісім. У судових реєстрах є ухвала, за якою Жанна просить оформити на себе спадщину від сторонніх осіб на підставі заповіту, складеного в місцевій лікарні. Під час екскурсії закладом директорка перепитувала мешканців, чи не вимагали у них землю, але отримані відповіді не дали чіткого розуміння ситуації. Серед мешканців є й ті, хто переїхав із сірої зони, де їхні угіддя тимчасово непридатні.

Юридична оцінка ситуації

Адвокат із земельних питань, Віктор Кобилянський, один із авторів земельного кодексу, пояснює, що вимагати земельний пай в обмін на покращення умов проживання у будинку для літніх людей є кримінальним злочином, який може бути розцінений як шахрайство. Заволодіння чужим майном шляхом обману або зловживання довірою підпадає під дію Кримінального кодексу. Хоча літня людина може укласти договір довічного утримання, в даному випадку угода має бути укладена з юридичною особою закладу, а не з посадовими особами чи їхніми родичами. Складання заповіту на конкретних осіб замість юридичної особи, яка представляє заклад, свідчить про можливі ознаки шахрайства. Така схема, за словами юриста, може бути використана для незаконного заволодіння майном.

Незадовільні умови та гуманітарна допомога

Під час екскурсії закладом не було виявлено жодних покращень умов проживання, попри високу вартість перебування (75% від пенсії). У приміщеннях спостерігаються бруд, грибок на стінах та неприємний запах. Значна частина продуктів на складі є гуманітарною допомогою, яка, за словами мешканців, надходить регулярно, але не впливає на якість раціону.

Незаконне заволодіння землею громади

Додаткове розслідування виявило іншу схему незаконного заволодіння землею. Одна з мешканок села, яка з побоюванням погодилася розповісти свою історію, стала жертвою земельної оборудки після смерті батьків. Її сестра не встигла оформити спадщину, виїхавши за кордон. Нотаріус пояснив, що спадкова справа відкрита і оформлення можливе пізніше. Однак, у березні 2023 року місцеві депутати ухвалили рішення, за яким неуспадкована земля, що перебувала в оренді у сільської ради, була фактично відібрана. Загалом, на баланс громади було взято 670 гектарів землі, які потім були передані в оренду місцевому фермеру за ціною, значно нижчою за ринкову. Юрист наголошує, що такі дії місцевих депутатів є незаконними, оскільки громада може взяти землю на баланс лише за рішенням суду, а звернення до суду в цьому випадку не було. Самоправство, як навмисне заволодіння чужим майном, є кримінальним злочином. Депутати, голосуючи за таке рішення, намагаються розмити відповідальність.

Юрист також зазначає, що здавати в оренду комунальні землі напряму заборонено законом. Голова Синівської сільради Олег Тихоненко, який скликав сесію та підписував документи, на запитання журналістів вдавав нерозуміння ситуації, хоча вартість оренди 670 гектарів землі сягає майже 70 тисяч доларів на рік. Місцевий гектар сільськогосподарської землі коштує майже дві тисячі доларів.

Погрози журналістам

Після завершення розмови, коли журналісти вважали, що камера вимкнена, Олег Тихоненко почав погрожувати їм, забороняючи знімати будівлі та публікувати матеріали в мережі. ТСН направила запит до поліції щодо ситуації із земельними питаннями в Синівській громаді, проте відповіді не отримано.

• “Я зараз додзвонюся, щоб вас там прийняли”.

• “Ви нам погрожуєте що нас приймуть?”

• “Послухайте мене уважно. Я вам категорично забороняю знімати будівлі, назви будівлі, і виставляти в мережу, так як я вважаю”.

▶ На YouTube-каналі ТСН можна переглянути за цим посиланням: Тут війна, а тут – СКАНДАЛЬНА АФЕРА! На Сумщині в людей видурюють землю і майно на мільйони доларів!